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公积金贷款和商业贷款还款时是分开扣款吗？

2月2号是我的房贷(组合贷)还款日，可是我2月1号之前忘记把钱存进银行卡啦，银行卡里的钱只有3000，公积金贷款加商贷共需要3700。2号下午才把钱打进去的，可是建设银行只在凌晨0点45分扣了商业贷款部分，公积金贷款部分一直没扣！请问有什么影响吗？会不会是因为节假日的关系？
2017-02-02 添加评论
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    匿名用户

    匿名用户 白米Ⅲ级

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    我的是分开的。公积金中心委托银行给买房人贷款，也就是银行帮你向公积金申请贷款，公积金审核通过后，给你发放贷款，你的钱也是通过银行转给公积金中心。
    公积金中心单独设定还款日期。
    商业贷款是银行直接发放贷款，银行设定每月还款日期。
    两者日期，未必是同一天。
    2017-02-02 1 0
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    伟嘉安捷 白米Ⅲ级

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    如果购房人申请了组合贷款，在还款时的月供分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供组合在一起，即为当月购房人应该偿还的月供，因此也并不存在先后顺序，而是两种贷款方式产生的月供合并在一起。
    通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家银行。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理核心指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。
    2017-02-02 0 0
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    楼心月 白米Ⅲ级

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    1.一般是扣款日的凌晨和下午17点两个时点进行集中扣款要提前存入。
    2.并非恶意拖欠，一般在银行办理信贷业务(贷款或信用卡)时，工作人员会问，这时你只要说明情况就行，没什么影响（会在征信上体现，不过影响很小，可以忽略而且几年就自动消了），不用担心。
    2017-02-02 0 0
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    匿名用户

    匿名用户 白米Ⅲ级

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    两者是分开扣的.
    直接打电话给银行吧.
    2017-02-02 0 0
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    Moschic 白米Ⅲ级

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    有影响的，我也有建行的商业及公积金组合贷款，也试过这种情况，就是在扣款当天才补足账户余额，够了商业贷款会马上扣款不产生逾期，但是公积金第二天才扣，并且记录逾期了。哎好坑啊，我当时都没当回事，是某次办信用卡的时候，银行的人告诉我征信有逾期，我才发现是这样造成的，我翻了过往的记录，我的公积金都是在扣款当天很早，大概早上7点左右扣款，如果扣款失败，会第二天再扣，而不会像商业贷款一样自动识别账户余额就扣了。我问了建行的人，说让我至少提前一天存足。
    2017-02-02 0 0
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    陈海明 白米Ⅲ级

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    商公扣款是分开的，尤其是办理商转公的两者还款日往往不同。另外，你应该每个月都会提前收到银行的还贷通知啊，而且晚一天应该不碍事的。
    2017-02-02 0 0
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