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买卖二手房，是小额贷款公司的不良房产，房主不知情卖给我了。合法吗？

买卖二手房，是小额贷款公司的不良房产，（就是抵押到期客户无力偿还，小贷公司直接被过户给我）小贷公司和我会签债权转让协议，这种买卖合法吗？法律会承认我的买卖吗？（房屋原所有者可能不知情，但肯定和小贷公司签了委托买卖公正，逾期了，小贷公司将房子卖给我合法吗？）请各位律师指教。谢谢
2018-01-05 添加评论
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    高山侃房 白米Ⅲ级

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    只要小贷公司取得合法的公证委托即为合法的。
    2018-01-05 2 0
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    林中佳少 白米Ⅲ级

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    只要能合法过户取得你名下房产证，并能证明此交易非关系人交易（恶意转移财产），小贷公司无权向你追责。
    2018-01-05 1 0
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    Mr航仔 白米Ⅲ级

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    1.如果是单单债权转让，只签协议(房产不变更名字)那就要小心一点，要咨询一下律师的专业意见。2.如果欠债人在国土已经办了登记扺押给小额贷款公司名下，办了相关的公证，欠债方在合约期内无法偿还债务的情况下小额贷款公司有权处理该房产，房产在合法合理变更到你名下，那就没问题(保留一些相关证据已免日后不必要麻烦)！
    2018-01-05 0 0
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