办理房贷后提前部分还款，剩余部分贷款的本金和利息怎么算？
- 你好，住房贷款提前还贷款不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。 住房贷款提前部分还款后的计算方式： 1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
- 热心卡友 2017-08-18
- 房贷部份提前还款后，按剩余本金和剩余贷款期限重新计算月供。网上有很多这种计算工具的，还有等额本息和等额本金的比较之类的，输入年限和利率就直接能计算的，非常方便的，而且很直观。 不过要注意贷款之后提前还款可能产生违约金，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金。
- 热心卡友 2017-08-18
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