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开伟看财经 白米Ⅲ级
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我是“开伟看财经”的莫开伟,是一名财经评论员,从事银行相关的工作已经三十多年了,很高兴能够回答您的问题。
首先恭喜您创业成功了。在我看来,有房贷和车贷的生活压力大小是和您的收入有直接关系的,同时也和您的房贷金额和车贷金额有关。
具体分析来看,这与您所在也城市有一定关联。北京、上海等一线城市房价很高,生活用品、蔬菜、粮食等日常必需品与其他城市价格差不多,而一线城市收入整体水平较高,因此只要能将房贷按月还上,就可以轻轻松松享受生活。一般来说,月房贷按揭占月收入的70%到50%之间,会觉得有压力,但还可以承受。低于50%应该感觉压力较小。当然这是没有小孩的情况,如果还有小孩、那就更复杂了。不管怎地,月供最好都不要超过家庭月收入的70%。
如果是您是生活在小城市,比如三线以下城市,由于整体收入不高,月供不宜占收入的比重过高,因为您的生活必须品价格并不比大城市便宜,生活支出的开支往往占比较高。房贷月供超过收入的50%,就会感觉很有压力。
汽车和房子相比,很多方面有所区别。车贷不会让您按揭很久,往往不超过三年,会在短时间内感觉有压力。因此,要想不让车贷给您带来生活太大的压力,应根据自己的收入水平选择车。现在家庭常用车的价格从几万到几百万不等,不必攀比,实用最重要,量体裁衣。
综合来看,房贷和车贷月供加在一起最好不要超过月收入70%,在50%以下为宜。当然,有房贷和车贷的生活压力到底大不大,因个人感受而异,家庭所处的阶段不同压力大小也不同,很难一概而论。
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