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丹宁 白米Ⅲ级
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丹宁 白米Ⅲ级
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1.资产包变成不良资产,为什么?
你会发现,有很多所谓的不良资产的产生,其实不全是资产本身运行出现问题,原因有很多种,比如说当年的佳兆业,起源于公司高管和政府腐败事件有感染,但是佳兆业的土地,资产依然是有价值的,所以我觉得应该去辨别。
比如说,政策原因,市场风险,同行,高管等等,得先区分产生的原因。
2.不良资产的价值?
说句最简单的,如果你欠银行的钱了,银行发现你不能还钱了,那么就会选择去申请资产冻结,然后拍卖大多数资不抵债。但是,也许你这个资产盘活以后,会值很多钱,所以,要评估!
因为追其原因,也许是因为其他的外在的原因导致项目受到影响。比如说,现在很热的乐视,对,乐视现在是出了问题了,但乐视真的不值钱了吗?绝对不是,乐视网,乐视在北京的土地和其他公司的股权都是值钱的。
3.谁来做接盘侠?
不良资产的处置人有很多,比如说最初的四大资产管理公司。但可以发现,不良资产处置的最开始的是律师行业,因为不良资产的产生,一定伴随着很多的法律问题,法律问题也是最大的难题之一,你没有专业的人做前期的资产法律处置,怎样去保证资产的干净?
当然,只有律师团队,就可以了吗?不是,还必须要有专业的团队,去专业的发展,两者结合,我觉得比较好。
4.在国外,不良资产被称为特殊的投资机会,因为“不良”最大的优势就在于便宜,只有价格足够便宜,利润空间够大,才会让时间和接盘团队付出的努力,有大的回报价值。我认为“不良”=“特殊投资机会”有风险吗?有,一定有,如果没有风险怎么会有相对的收益。而判断风险的最重要的标准就是它的价值和它的价格中间是不是有很大的偏差。
不良资产的投资逻辑,我认为主要两点:时间周期和风险解决的能力。时间成本总是存在不确定性,而处置能力在于一个团队专业的“法律+金融+行业”的能力,这很重要。
目前只会这么多。
阿隆 白米Ⅲ级
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边城 白米Ⅲ级
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这里有答案
michealiang 白米Ⅲ级
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匿名用户 白米Ⅲ级
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我是个老实人 白米Ⅲ级
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现金贷的逾期资产包基本都是个人的逾期坏账,网贷平台碍于政策的监管,和信用管理体系的不完善,除了正常渠道的催收一般都没有什么出格的催收手段。那么网贷剩下的逾期资产多数都会打包卖给专业的催收公司,也就是楼主所说的接盘。
催收公司也不是撒子,他们手上掌握着这个行业逾期资产包通常都能有多大的回款率,再根据数据估值和网贷平台谈判,价格谈妥之后就接盘,进行催收,回收资产。手段不一,不一定很规范,还是有利可图的。
逾期资产外包,既解决了网贷平台催收上的法律和规范问题,又进一步做到了资产止损,催收公司也有利可赚,所以,接盘又有何不可呢?
匿名用户 白米Ⅲ级
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不过,二三四五这个折价率的确低了些……
纪祥 白米Ⅲ级
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银行的不良资产如何进行打包转让?
xxoxxo 白米Ⅲ级
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世木 白米Ⅲ级
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李伟康 白米Ⅲ级
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