信用卡逾期一次影响房贷吗? - 诺米粒 - 2024最新贷款口子论坛
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信用卡逾期一次影响房贷吗?

如题 三年前逾期一次 数额较大5万多 逾期了十几天吧 影响贷款买房吗 上海
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小莞gg 白米Ⅲ级

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我办的是光大的贷款,有逾期记录,买了他们的保险才给我办的,感觉被坑了。。
匿名用户

匿名用户 白米Ⅲ级

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最近正好刚做了个楼盘按揭准入,研究了下授信手册。
两年内逾期不超过两次;五年内不超过六次,连续逾期不超过三次。这应该是审批底线了,经办客户经理可以灵活操作。。。灵活操作。。。灵活操作。。。
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匿名用户 白米Ⅲ级

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多换几家银行问问看,每个银行对这个政策不一样。个人觉得应该影响不大,这家银行不让贷,换家银行就是了。

songming T 白米Ⅲ级

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每家银行不一样吧,一般除了某些变态的银行,两年内不出现2及以上当前没有逾期就没什么问题。。。只要是及时还上信报上不会显示钱数,如果拖了时间太久的话,上两个月就不好办了
另外,逾期后不要立刻销卡,再继续用五年就可以把之前的逾期顶下去
坐标天津,希望对答主有所帮助
劝题主珍爱自己的个人征信记录
利益相关:之前某银行小微信贷部门实习,现某银行信用卡客服

石榴君 白米Ⅱ级

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一次基本不影响。。

《交了首付办不了房贷!信用卡逾期“连3累6”,你就黑了!》
说到还款,今天石榴君就提前给大家打打预防针,说下信用卡逾期还款可能带来的严重后果!
话说,石榴君有一个朋友,今年年初的时候他好不容易凑齐了一线城市买房的房票,高高兴兴跑去定下心仪已久的房子,并且还很痛快支付了首付。可等到他找银行申请贷款的时候,傻眼了,他被告知征信报告有问题,严重的信用卡逾期记录,因而“无法办理”。朋友很懵,自己一向是个积极向上的五道杠青年,什么时候逾期过啊。
找银行查实之后才知道,原来当年年少轻狂的他,曾使用一张双币卡在APP Store买过一款游戏,刷了几美元。这笔外币消费没有计入当期人民币账单,是需要另外购汇还款的。悲剧的是,他完全不懂这里面的规则,只还了人民币账单,以为万事大吉了。这笔外币欠款就滚啊滚,滚了很多很多期,最后变成了呆账。(论手游对广大青年的毒害!)

很是费了一番周折,他的问题还是解决了。石榴君跟着他折腾了一圈,也摸清了不少问题。
首先来说说信用卡晚还款几天算逾期
关于这个问题,石榴君之前专门写过,感兴趣的朋友可以移步:《信用卡晚还款几天上征信?可别因为“薅毛”影响你买房买车!》
简单说就是除了工商银行之外,其余银行都有3天左右的还款宽限期,只要在宽限期内偿还规定金额(通常为最低还款额),就不算逾期。那么,过了还款款项期未还款,银行就立刻记你逾期了吗?其实也未必,各行记逾期的规则也不同,这个问题看起来有点复杂,还是用表格来说明:

通过这个表格可以看到,不少银行对于晚还款行为还是比较宽容的,给的宽容期不算短。如果在享有了这么长的宽容期之后还逾期,那就真的说明这个持卡人信用意识比较差,应该受到提醒了。

  • 不良信用记录产生了,有办法能消除吗?
这个问题很多人在问,在这里,石榴君要提醒大家,不良信用记录一旦被记入中国人民银行的征信系统,没有办法消除的。千万不要轻信那些改征信的小广告,都是骗人的。
当然,严格来说,如果是因为客观原因导致的不良信用记录,尚有余地申请消除。客观原因呢?比如,未激活信用卡被收年费、信用卡利率调整导致还款金额不足以及其余不可抗力(当地发生地震等灾害)导致无法按时还款等状况,以上都是常见客观原因,可向发卡行申请修改。
除了以上这些特殊的客观因素导致的逾期之外,因个人忘记还款、信用意识差等原因导致的逾期,无法更正,更不能消除。

  • 不良信用记录影响几何?
征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况,因此,5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。据石榴君了解,目前多数银行在审核房贷贷款的时候,会重点考察申请人近2年内的信用记录,包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况(包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况)。
如果房贷申请人2年以内信用状况良好,没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况,那么,多数银行还是会发放贷款的。2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响,如果逾期次数不多,那么,银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率;如果2年之前逾期次数比较多,很可能导致房贷批不下来。
另外,如果申请人在近2年之内有不良信用记录,一般来说,申请房贷就比较难了。多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线,就是俗称的“连3累6”。什么意思呢?如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录,基本上就不予批贷了。



  • 最后,石榴君给大家几点建议


  1. 买房前,先去当地的人民银行打印一份个人征信报告,查看自己的征信是否良好,是否有上面所说的不予批贷的情况,如果有,那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同,甚至付了首付,再发现自己贷不了款,那么就会很被动了。
  2. 重点看下自己近2年之内有没有不良信用记录,如果不良信用记录发生在2年内,那么建议再等一段时间再申请贷款;如果不良信用记录发生在2年之外,且次数不多,可以拿着征信报告到当地各家银行找信贷经理沟通,咨询自己能做房贷的几率有多大,能否申请到利率优惠等等,好做到心中有数。
  3. 不良信用记录过多,或者逾期情况严重,那么,你只能等5年后,不良信用记录自然抹除。
  4. 千万不要盲目注销逾期过的信用卡。这又是为什么呢?正如上面所说,很多银行重点关注申请人近2年内的信用记录,如果你在发生逾期后就注销了信用卡,那么,近2年内就没有该张信用卡正常还款的记录,银行能查看到的是你注销信用卡的时点再往前推2年的还款情况,当然,这段时间是有不良记录的。你需要做的是继续使用这张信用卡,最好能保持使用2年,且每个月都要刷卡使用,都要有正常还款记录,这可以证明你近2年内的信用状况。如果你之前是因为其他贷款导致的不良信用记录,并没有使用过信用卡,且贷款已经结清。那么,建议你申请一张信用卡,一是为了试探下银行是否给你进件,以此来看自己逾期的严重程度,如果申卡直接被拒,那么就只有等了;如果申请成功了,那么恭喜你,你可以靠这张信用卡累积良好的征信记录了。
  5. 信息时代、诚信社会,还是建议大家珍视个人信用,切勿逾期啊!
匿名用户

匿名用户 白米Ⅲ级

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害怕信用记录有问题
你可以在线去查询一下自己的信用记录。 查询起来也很方便。、。。
如果里面有记录你是可以查到的。另外。银行也是要看你们这个信用记录的。

https://ipcrs.pbccrc.org.cn/ 现在个人信用记录网上也可以查询。。多多关心自己的信用记录。。 另外,我所知道的 是逾期超过90天才会记录。。补充,现在并不是所有省份都可以在网上查询,记得是有16个。后续可以关注

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