支付宝蚂蚁借呗征信影响到房贷，如何处理？

问题背景：
3月底买房付了首付，之后手头紧，看到支付宝蚂蚁借呗有1w的信用贷额度，当时认为信用贷不会影响征信，就申请了1w的贷款，时间1年。
4月10日贷款银行打电话来说征信系统查到我有一笔“经营性贷款”，对于经营性贷款，银行审批很严格。即便提供还清证明，贷款审批也可能不会审核通过。
对此，咨询了多家银行，均表示征信系统中的经营性贷款会影响到房贷审批，公积金审批更为严格。虽然我马上提前还款，征信系统更新可能要1-3个月时间。由于4月底才是第一笔还款日，银行也无法得知具体的贷款额度和月还款额。

当然我手贱去点了那个贷款导致了这样的事情，但是我有以下疑问：
1、支付宝不加审核贷款人的性质（是否为法人或个体户），就以“经营性”性质贷款给个人，是否合法？对此导致的无法进行房贷的问题，是否应承担相应责任？
2、对于银行方面，我该如何操作能顺利贷下款来？

请行业人士指点。

14 个回复

不知道小姐白米Ⅱ级

遇到同样问题，重点是我们借款的时候支付宝的蚂蚁借呗没有任何提示是个人经营性贷款，而且个人经营性贷款需要个人出具营业执照等证明，我们也没有提供，借的时候还是个人消费类贷款的合同，现在银行那边就说你有一笔个人经营性贷款。希望知道楼主的解决办法~很急

匿名用户白米Ⅲ级

才1万块，没你想那么严重。公积金贷款是最简单的审批，只要你月缴存额不是最低，月还款额不是最高，一般影响不大

匿名用户白米Ⅲ级

借呗用了几十次去年借的八万第一次上

马磊白米Ⅲ级

你查下征信，大部分地区的借呗不上征信。

筱圆银米Ⅱ级

亲，如果方便的话，辛苦您通过辛苦微博联系@蚂蚁金服客户中心提供您的支付宝账户，我们帮您详细核实一下您的贷款情况。

一直在路上白米Ⅲ级

看到这个问题，真心建议不要去碰非银行的小贷，借呗花呗，苏宁金融等，征信会花的，影响正规的银行贷款

赵博闻白米Ⅲ级

作为一名有3年个贷从业经验的银行业务员来说。所谓经营性贷款并非一定是用于生产经营，许多会计核算，经营管理并不十分健全的小型金融营机构所提供的小额贷款在人行征信上都会列为经营性贷款。这类贷款次数多的，或者存量多笔未还的花，确实影响房贷，作为银行方面主要有这几方面的考虑，一是涉及民间借贷，毕竟不一定你说是借呗那就是借呗，取证困难。二是涉及首付贷，很有可能你从借呗那里套取的资金进入了房地产领域。三是长期多笔答金额的借呗贷款一定程度反映你的生活状况，长期缺钱？还有一个就是收入还贷比的问题，就是每个月固定还贷款多少，而你收入又有多少问题，对你还贷能力表示怀疑。就我而言，遇到这种客户，一般这样处理可以比较顺利通过银行审批，停止借贷，马上结清，手机截屏打印佐证，提高首付款比例，提高贷款利率，购买贷款保险等等操作。

star pisces 白米Ⅲ级

谢邀，先回答第一个问题，支付宝经营贷是否合规合法。
蚂蚁花呗里的贷款跟微信钱包里有个贷款的功能都是一样的，他们都是依托本身的银行本质，好多人都忘了微信是有前海微众银行，支付宝是有上海华瑞银行在背后支撑的。本身作为民营银行是有更加严格的国家监管政策，马云跟马化腾双马都是不差钱只差事的主，只要你能想到的他们肯定都想到了，监管合规肯定是过得去的，看都不用看你在申请贷款的同时点的确认键，同意键等等里面全都是条款，是贷款进征信这一点毛病没有，征信性质划分经营贷我觉得在资金使用方面也没啥问题。
第二个问题，银行是否能审批通过
这么说吧，这个事要发生在两年网贷业务刚起步的时候基本上是不可能通过的，这么长时间过去了，四大行的审批条件肯定是接触过很多此类业务的，但是基层网点的信贷员未必了解，不过他们是客户征信的第一手查询查看人员，有必要把风险点跟你说清楚免得自己背锅（啥客户都有，各种奇葩投诉），虽然我没接触过这类业务（脱离信贷好久），我觉得四大在这类业务上应该是可以通过的，毕竟贷款金额低，可直接提前还款，用途明确，但是估计需要好客户经理跟市省行信贷审批条线沟通，不然人家也不知道你这1万块是什么东西。
股份制跟城商行的话就另当别论了，认识人咳咳咳，不认识人努把力咳咳咳。好了我的回答完毕，谢谢观看。