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匿名用户 白米Ⅲ级
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融360 银米Ⅲ级
小菜鸡 白米Ⅱ级
本文内容首发于微信公众号“小小财技”（ID：caiji555） 未经许可严禁转载，违者沙包大的小拳拳捶你后脑勺~
白米Ⅲ级
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匿名用户 白米Ⅲ级
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个人贷款按用途分为个人经营贷款与个人消费贷款。
有根据贷款方式的不同分为抵押消费贷款与保证（信用）消费贷款。什么汽车贷款，装修贷款各种都属于消费贷款
根据提问者的称述（但不知道你们年收入和装修费用），而房子又在贷款…贷款可以有以下形式：
1、以信用卡形式分期付款。优点：审批快，门槛低。缺点：额度低，费用高，每期还本压力较大。虽然额度低可能通过办理多家银行信用卡的方式解决，但是还款，假设信用卡12万分24期，假设年手续费为4.8%（实际上可能更高），则每个月要还5480，对于还在还按揭的你们来说，不知道属于什么压力。
2、信用贷款。（不是每家银行都有）有点：不需要抵押物，按月付息，到期还本。缺点：费用较高。以我最讨厌的平安保险银行来说，总费用可能超过基准上浮100%（我没办过），按10万元贷款计，假设利率上浮100%，每月利息1000，到期还本10万，如果超过18个月每月付息更高。最重要的是，从今往后你的将被这帮保险佬烦一辈子，邮件、电话，各种。我要不是在深发展办过按揭，一辈子都不想跟平安有任何业务往来，包括同业业务。以上部分观点为私货，不服请保留意见。
3、再抵押贷款。（只有不多的有银行有）把已经在按揭的房子再次抵押给一家银行，该银行做第二顺位。银行按该部分评估放款。优点：价格比信用低。缺点：根据借款人目前的情况，我几乎找不出缺点。但是我不知道刚按揭的房子银行会不会接受。所以问题应该在能不能做，做多少上。
至于找特定装修公司这种事情就不要搞笑了…装修公司主要是为了应付受托支付好吗？银行不会管这种事情的…
融360 银米Ⅲ级
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据了解，家装贷款目前有两种贷款形式和一个信用卡分期形式可以申请。首先是申请个人信用贷款来装修，对申请人的职业或企业有特殊要求；其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同；还有信用卡家装分期。由于性质不同，因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。
而需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明，且有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。并且借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等，还要对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料），另外就是所合作机构所规定的其他条件。
银行的装修贷款业务对申请人要求颇高，装修贷款也不是每个人都能申请下来的。有的银行在申请装修贷款时，要求申请个人消费贷款用以装修，必须以房屋作为抵押。并且，银行方面特别提示，同一房产无法作再次抵押用以申请贷款。这便意味着，正在还房贷的家庭就无缘在这些银行申请装修贷款了。
个人住房装修贷款要求房产必须是自己的。并且房屋装修贷款中也有特殊要求，就是要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
此外，按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中，贷款期限一般不超过5年。
多种贷款方式供你选择
当然，只要达到银行的申请条件，想要申请装修贷款也并不是件难事。并且许多银行也为需要装修的消费者量身打造了不同的装修贷款产品。
例如建行的“家装贷”就是不错的选择。建行“家装贷”包括了该行所有具有装修金融服务功能的个人贷款产品，比如抵押贷款、消费贷款等等。只要借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力，且有装修资金需求，便可采取抵押、保证、质押或信用方式申请贷款，最高额度可达100万，贷款期限长达5年。
还有招商银行装修贷款，如果消费者在招行办理了住房按揭贷款，且能提供装修合同/协议，即可提出申请，最高额度可达100万，贷款期限长达10年，一手房、二手房皆适用。
此外，大多数银行都要求提供抵(质)押物，而没有抵(质)押物该怎么办呢?这时消费者就可以选择平安银行“新一贷”。就是专为有稳定工作和收入的借款人发放的，以月收入作为贷款额度判断依据的一款个人消费贷款产品。
当然，除了上述银行装修贷款产品以外，银行个人消费贷款、银行个人信用贷款等也可用于装修之用。
银行贷款的门槛比较高，如果资金紧张，可以比较选择适合自己的装修贷款产品。除了银行能满足这样的资金需求，一些家装020公司也相继进军装修贷款领域，因为离客户更近，他们更能了解客户的需求。以土巴兔为例，联合招联消费金融公司推出免担保的装修贷款产品。如果需要，都是可以比较选择的。
匿名用户 白米Ⅲ级
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真正贷款装修的人不算多，但是假借装修贷款的形式用做他途的很多。因为装修贷款真的很好操作。消费贷比经营贷少了许多资料及资质的要求，而装修贷在消费贷中资料是最易造假且额度也是最易作高的。提供担保，身份证户口本之类的，找个装修公司签个假合同，弄个收款账号，事差不多就全了。
其次，反而是真正的贷款装修的人不大如意。
在担保足额的前提下，装修贷款额度惯常限定在装修费用的一半，而按真正的装修金额只能申请一半以下来说常常不能满足需求。而且分期尝还贷款也常常给普通人较大压力，因为你不像那些贷款去做生意的人一般钱生钱。
最后，大略计算一下你的贷款金额和利息。
126方，按包工包料，每平2000元装修费用计算，装修费用需35.2万元，理论上可贷12.6万元。两人每月收入共1万，而公积金已可覆盖按揭还款，则假定家庭可还款为5千。
那么，假设有足额抵押，三年期，利率上浮20%，每月等额还本，则首月需还4274元左右，若是等额本息则每月需还3912元。
若是无抵押，我刚去查了平安银行的消费贷，每月则需还4778元。
从理论上看，你是可以负担的，但是现实中有可能你装修贷款的自筹部分也是借的，那你的贷款期限可能就需要拉长减轻负担了。
以上计算为手机粗略计算，若有错误，欢迎指出。
小菜鸡 白米Ⅱ级
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这个装修贷，其实属于“大额现金贷”。
这玩意儿最近可火了。
周二给大家分析过8月央行最新数据，里面有一个数字非常扎眼。
“8月个人短期贷款新增2165亿元，环比上涨102.14%！”
这个异常数据出来之后，市场议论纷纷。因为这里头绝大部分资金，其实是银行的现金贷。很多个人是以消费的名义，比如装修、买车等等，把银行的钱借出来，然后实际是拿去买房了。
没办法，最近楼市封的太紧，首付门槛有点高，大家只能想尽各种办法借钱。而银行的现金贷，又确实是个不错的低息资金来源。
关注我公众号小小财技的朋友们可能还记得这张表格，上个月给大家统计过。银行现金贷前阵是比较火，而且利息比借呗和微粒贷还便宜——
但是8月的这个数据异动，已经引起监管部门的注意，所以银行对这部分资金的监管越来越严。可能很多人的贷款会比以前难批。
相比较而言，国有四大行的审核标准应该变化不大，因为他们的资金更充裕，而且一直都还比较严谨。如果你的信用不错，或者是公务员、国企员工，又或者有大额存单，可以继续试试。
除了银行现金贷，市场上还有一些大额的贷款，审核是比较严，但是利率又要低很多。这就是--装修贷。
从银行哥们那得到的消息是，现在装修贷的审核确实很严，银行不仅要看你的建材采购发票，可能还会派专人上门查看装修现场。
但是这类资金的利息也是非常低的，通常拿到5%-6%的利息并不难，基本和房贷利率差不多，而且额度也很高，可以贷个三五十万。
我给大家也做了一个简单的表格——
这样一来，对于近期要买房的人，就要认真研究一下了。毕竟买房后的装修也是个刚性需求，如果装修可以用到廉价资金的话，大家可以有更多的资金用于首付款，变相撬动了房贷额度。
以上，希望有用哟~
白米Ⅲ级
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注意到楼主存在换房的可能，加上装修是一种折旧率很高的投入，建议楼主选择经济简约型的装修风格，现在的行情下，少花一个6位数都有可能。
说回贷款，比较可行的就是两种方式，一个是信用卡，基本上的大银行信用卡都存在分期功能，但具体的成本和额度各有不同，现在普遍的情况是信用卡风险较高，因此额度收紧，利率偏高，除非楼主有较好的单位背景或者资产支持，办卡容易，办高额卡不易，且用且珍惜。如果选择信用卡，广发平安交通浦发等优先，完善方便额度乱给，我系银行普通员工广发一来就是9万额度，比我自己单位给的都高，分期还可申请临时额度。
还有一种途径就是现在基本上银行都有的循环使用贷款卡了（不知道其他银行叫啥，我们叫小额贷款卡）。需要担保或者抵押，经过一次授信，办出一张贷款卡，给你一个额度（消费贷款最高30万），现在最长的期限是3年，这段时间内你需要用钱了，就去柜台申请放款（据说以后还有网上放贷），跟办一次存款转账花差不多时间，非常方便，可以等需要用的时候再去贷，贷出后钱立即到卡里可以取出，开始计息，有钱了可以立即还，即停止计息。这样的好处在于节约利息，没有每月的还款压力，还能每次只贷半年，进一步降低利息。如果装修主要用现金支付的话，这种方式比较值得推荐。顺带说一句，在没有长期给力活动的支持下的信用卡分期利率就是在耍流氓
匿名用户 白米Ⅲ级
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现在各大银行的装修贷款都是信用卡的形式，办一张信用卡，银行把批给你额度增加到信用卡信用额度上。然后你需要用这些额度支付签约装修公司的装修款（不能用作他用）。之后银行会每月给你寄信用卡账单，你按照账单还账即可。利息的话一般的年化利率在10%左右，还是不错的。
但麻烦的是审批流程，这个各地各行也有差异，可以咨询你的装修公司。但要注意银行只给指定装修公司签约客户发贷的，所以选择装修公司是贷款的第一步。
白米Ⅲ级
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目前采用装修贷的客户比例不高，一是因为在国人固有的消费意识里，一般是攒够钱了再装修，装修贷还在普及过程；二是在银行经办人员的角度，办理装修贷的动力不足，目前装修贷都需要上门拍照验真的，有的银行甚至需要上门两次，对比一般十几万额度的装修贷，客户经理同样的人力成本办一笔其他业务，回报更高。
四大行目前都在积极推行装修贷业务，一是国家政策导向，基于真实消费场景的装修贷可以刺激消费。二是真实装修的装修贷客户都有房产，算是资质比较优秀的了，逾期风险小。再者，一般都是等本等息的计息方式，收益还算可观。
题主可以自己算笔帐，如果因为没钱装修，导致现在还在租房，那你的情况做装修贷比较划算。因为租房的费用、房产的物业管理费等等，这些绝对比你做装修贷的利息要高很多，再者，材料人工每年都在涨。装修贷产品各个银行都有一些小差异，利率一般在3厘到5厘之间，这个要根据你男朋友的征信和流水情况，匹配利率最低的产品，根据你说的情况，如果没有其他负债，二三十万的装修贷是可以申请到的，建议首先考虑四大行，毕竟利息低，如果批不下来，找其他商业银行也可以，金融公司的利率相对太高。其次，贷款最好不要受托支付给装修公司，装修公司的德行你懂的。一般银行都会核真实装修，会上门拍照，这个是必须的。
白米Ⅲ级
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不知道你准备贷多少？ 有些知名企业也有装修分期增值服务的，比如红星美凯龙，全国150个城市开办215家商场，为消费者提供从买房到装修入住、居家消费品购买的泛家居消费产业链服务。
他们有个分期平台，既可装修分期，也可家居分期，叫今日购。个人申请有20万的额度，最长可分36期还，碰上有活动的话，还可以免息个一年半载的都有的。
相比银行来说，主要是申请方便，不需要任何证件，只要身份证、银行储蓄卡、信用卡，就可以了，申请起来也方便，全程在线，现在申请就能用了。
家装/家居分期 （今日购）怎么申请？ 放个链接，申请试试看，看看自己能申请到多少钱，不用也没关系，没有影响。
以上，希望能帮助到~~~
白米Ⅲ级
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白米Ⅲ级
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一方面传统银行的效率也提升了，我们原来都需要到银行的网点去办理业务，经常要排队，但是今天通过网银，银行的效率也得到了极大的提升。但有一个数据，2016年银行办理离职的人有2.5万人，麦肯锡预见2030年美国的传统银行将消失。说明传统行业没有服务好消费者。
传统银行为什么没有服务好这个行业呢？因为传统银行原来都是网点加金融产品来服务。但是，我们很多二三线城市，甚至是农村，这个是传统金融机构没有网点、没有覆盖的地方，他们基本上享受不到金融服务，小企业贷款很难。
据了解，中国13亿人人手一部手机，基于这一点，我们利用了移动互联网技术打造了一个金融平台，可以帮助传统金融机构解决这些问题，解决用户体验不佳、该享受服务的人享受不到服务的局限。
这几年国家也鼓励新金融机构，我们其中一个投资商也是从装修产业进来，我们选择了一个细分行业，就是从家装开始做。我们帮助家装用户在消费的过程中做分期。消费金融平台这一两年应运而生。机构越来越多，有很多机构大家都很熟悉，百度、京东、天猫、招商银行、中国银行都在做这件事情。