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交了首付3成贷44万20年还,但是之前有两笔17000的网商贷和微粒贷最近才还完会不会影响房贷?
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王百川
白米Ⅲ级
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谢邀,本人某股份制银行个贷客户经理。
首先,银行进行贷款审查审批,计算个人负债及考虑信用记录、负债比例时,以个人信用报告为准。题主说的两笔贷款,不知道是否联动征信系统,即不确定是否在个人信用报告中显示。题主可前往当地人民银行征信中心打印自己的信用报告。
如果显示这些贷款,题主可提供贷款结清证明和结清银行流水,对于按揭业务不会有实质性影响,但是总得来说,会反应出来题主现金流偏紧张,不是啥好事儿;
如果不显示这些贷款,题主就不用太担心啦!
结论:题主去当地人民银行打份详细版个人征信报告,根据实际情况准备材料即可。总的来说,贷款已结清,不会有太大影响。
匿名用户
白米Ⅲ级
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个人经历,不知分析的对不对。
会有影响,网商贷的利息在银行眼里应该算是高息,会体现个人的资金状况,虽然还上了,但记录会有。自己房贷的时候,额外提供了半年的一个银行账户的流水。
但感觉这是大银行一个比较跟不上时代的地方。网商贷虽然相比其他利息稍高,但其便利性是很多银行贷款比不来的,相比其他网络贷款,利息并非离谱。一般自己用10w半个月做周转,利息并不是很多,但从银行或者其他机构贷款,麻烦得很,几乎没有路子。
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2016-07-30 20:43
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王百川 白米Ⅲ级
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首先,银行进行贷款审查审批,计算个人负债及考虑信用记录、负债比例时,以个人信用报告为准。题主说的两笔贷款,不知道是否联动征信系统,即不确定是否在个人信用报告中显示。题主可前往当地人民银行征信中心打印自己的信用报告。
如果显示这些贷款,题主可提供贷款结清证明和结清银行流水,对于按揭业务不会有实质性影响,但是总得来说,会反应出来题主现金流偏紧张,不是啥好事儿;
如果不显示这些贷款,题主就不用太担心啦!
结论:题主去当地人民银行打份详细版个人征信报告,根据实际情况准备材料即可。总的来说,贷款已结清,不会有太大影响。
匿名用户 白米Ⅲ级
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会有影响,网商贷的利息在银行眼里应该算是高息,会体现个人的资金状况,虽然还上了,但记录会有。自己房贷的时候,额外提供了半年的一个银行账户的流水。
但感觉这是大银行一个比较跟不上时代的地方。网商贷虽然相比其他利息稍高,但其便利性是很多银行贷款比不来的,相比其他网络贷款,利息并非离谱。一般自己用10w半个月做周转,利息并不是很多,但从银行或者其他机构贷款,麻烦得很,几乎没有路子。