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K阿卡可卡 白米Ⅲ级
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综合来说,穷人因为没有抵押品,所以能办理的是消费用信用贷,结果是由自身的工资来偿还,生活质量下降,净资产减少,越来越穷。
平安普惠 白米Ⅱ级
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更容易获得贷款的人是不是往往更富有呢?这个问题乍一看似乎有很多探讨余地,要是认真争论起来应该是会让人头破血流的那种。但是小普仔细一想,也许这样提问会更好:懂得合理利用贷款的人,是不是往往能变得(更)富有呢?答案是肯定的。
----------------------------------------------------别慌,现在就解释-----------------------------------------------------
懂得合理利用贷款的人,其实是善于利用杠杆、合理负债的人。我们知道,贷款投资的人,不论其获得的利润有多少,他的债务利息是不变的。于是利润增大时,每一元利润所负担的利息就会相对地减少,从而给投资者收益带来更大幅度的提高,这种债务对投资者收益的影响我们称之为“杠杆”。
在个人贷款上,小普以房贷为例分析一下。假设房子的总价150万,首付为30%,就是45万,贷款105万,贷款周期为30年,按照2016年最后一次央行调整的基础利率1.1倍计算,即5.39%算,等额本金方式还款总额约190万,利息约85万,首个月还款为7632元,每个月递减直到还清。这期间,可以拿着105万投资于固定收益的理财产品,年化利率只要高于房贷的相应利率就赚了钱,这中间的差价就是用钱创造的“财富”。(当然,不是所有的投资都像房地产那样有可预期的增值空间和较高的收益回报,投资有风险,还是需谨慎再谨慎哈~)
除了投资游戏,针对社会中经济状况较差的群体,在国家政策和市场调节帮助下成功贷款并改善生活状况的例子也是常有的。农村普惠金融的建设,为农村及贫困地区人群提供贷款,帮助其通过小额贷款来发展生产、增收致富,就是在鼓励这部分人群合理利用社会中的流动资金资源去改变现状,创造属于自己的财富,实现脱贫致富。
题主在问题补充中说到:既然贷款可以作为杠杆,放大财富,为什么很多人会抗拒贷款。这也很简单,并不是因为贷款无用、贷款不好,是因为国人量入为出的消费观念植根了太久了,要改变习惯是一件很难的事情,特别是对于更加保守的老一辈来说。小普在《超前消费进行时:青年信贷行为报告》一文中提到过,据相关统计数据可以发现90后群体对消费、借贷的观念变得更加开明,他们更愿意尝试超前消费。这表明了,接受贷款,辩证地看待负债将会逐渐成为未来的主流观念。
“会花钱的人才更会赚钱”的说法其实并非全无道理,若“花钱”指向的是“投资”,那么懂得理财的人以贷款作为杠杆来赚取高于本息的收益,正印证了此话;若“花钱”指向的是“消费”,有钱才能还钱”的想法会驱使你努力赚钱,某种程度上也印证了此话。提醒一句,不懂得合理利用贷款的人,往往会负债过度,使贷款金额超出自己的还款能力,背负上沉重的债务负担,比如过度透支信用卡沦落为而沦落为卡奴,那就得好好反思一下了。
因为正如小普开头所说:贷款只能为善于利用杠杆、合理负债的人带来变得(更)富有的机会!
宝宝舅舅 白米Ⅲ级
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白杨 白米Ⅲ级
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可是如果你穷,大概会把钱看的超级重要。因为重要,所以舍不得一点点,眼前只有鸡零狗碎的生存,容易怨天尤人,不会自我反思,没有诗和远方。
万物皆是如此,抓的太紧反而容易失去。
盛渝 白米Ⅲ级
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邓宗国 白米Ⅲ级
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木子金兑 白米Ⅲ级
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刘晓鹏 白米Ⅲ级
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一般来说,我目前所积累的经验告诉我,资产快速增长依靠如下几个环节:
1.信息渠道。信息渠道基本是互联网时代最值钱的东西,任何一个行业,把控了信息渠道或者价格渠道,基本就是无敌的。这也是为什么平台级企业最终都成了巨头的重要原因。
2.低息高负债。不管你是投资也好,经营也罢,总之资产要快速增长,手里必须又大量的子弹才有可能实现。而如果一旦你自己的子弹不足,启动资金必然要靠负债来实现,这也就是我刚刚所说的负债经营。既然负债,那么低息自然很重要,因为利润覆盖利息是必须的事情,你所拿到的利息越低,也就意味着你的净利润越高。不过目前我自身坚决反对负债,这跟我目前的资产状况和投资方向有关。
3.转嫁风险。可以说在前面两个的基础上,最重要的一点就是转嫁风险了。我不是羡慕某企业,不过很多企业转嫁风险做的真的很精彩,具体的话可以参考名创优品,名创优品的合法性还有待讨论,不过资本套路玩的很精彩。
以上是我目前的自身感悟,随便看看吧。
财大连 白米Ⅲ级
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2,会利用贷款的人,更容易变得富有,因为他们在利用杠杆。道理很简单,做生意投入100万,假设一年能挣10万。其中50万如果是贷款来的,利息是2.5万。相当于用50万的本金获得了(10万-2.5万)7.5万的收益。收益率由10%(10万/100万)变成了15%(7.5万/50万)。那市场没有变化的情况下,胆大的人就会尽可能的去贷款做生意,让规模不断扩大。
3,不过过度的贷款也会导致自己的抗风险能力降低。因为杠杆是相互作用的。上面的那个生意,如果从挣10万变成赔了10万。本金的损失就会是10万+2.5万=12.5万。损失比率高达25%。所以李嘉诚虽然也是地产起家,但是负债率控制得就很棒。因为他知道杠杆的威力。
网易有钱 白米Ⅲ级
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在人生的不同的阶段,一个人对贷款的态度是不同的。
当一个人渴望的是可控与安全,那么他就会排斥贷款;而当一个人有了渴望与梦想,贷款就是帮助他实现的工具。
这里分享我们一位资深用户与贷款的故事。
一、改变从小被灌输的错误金钱观
我是宁波郊区人,80后,父母都是普通的农民,家里有一幢从地到天的自建房。我父母都是老实人,所以在金钱观上,我从小就被教育要节约,不要随便花钱,更不要随便借钱。在他们看来,借钱是一件很丢脸的事情,他们更是以从未向任何人借过钱而自豪,相信很多中国式家长都是如此。
所以,我刚工作的头两年,赚了钱就立马存起来。我也不用信用卡,因为那是超前消费,是负债。但其实,我当时在广告公司工作,工资并不高,只有2000多一个月,除掉日常开销之后几乎所剩无几。
我在广告公司认识了我老婆(当时还是女朋友)。看到广告公司的业务如此繁荣,我和女朋友商量着未来一定要出来自己做,自己开公司,但是按照当前收入不知道什么时候才能存下本钱。
为了突破困境,找到解决办法,我开始疯狂地看书学习金融理财知识。慢慢知道了通货膨胀,知道了把钱存银行的意义其实并不大,因为钱每年都在贬值,物价却在上涨。
我还发现,大部分理财书籍都会推荐先存一点本金再去投资,特别是需要拿一部分钱出来买高收益高风险的基金和股票。但是,他们都没有说的是,1万和100万投资的差别,如果你只有1万的本金,就算收益10%一年又能赚多少?这还没算亏损的风险。
这期间,一起工作的同事也有出去创业的,生意已经做得很红火了。我越发觉得存钱后再创业这条路是很难走通的,最关键是会错过大好的市场行情。与其想着用手里那一点儿钱去研究理财,不如多花时间好好考虑怎么去赚钱。
二、关键时刻要敢于欠钱
工作3年后,我和女朋友觉得业务技能已经学得差不多,单干的时机已经成熟,市场环境也告诉我们不能再等了。经过慎重的考虑,我们决定借钱开公司。
首先,我们趁着还在公司工作有稳定的收入,先办了信用卡,额度不高,每人2万,但也足够临时周转一下,还能积累良好的信用用于以后的银行贷款。
然后,我们厚着脸皮向朋友们你凑一点我凑一点借了15万,按照月1%给利息,按月付息一年后还本。加上自己存下的5万开了广告公司。这个时候我们还是很害羞的,觉得借钱是一件特别麻烦别人的事情。而且这个事还是瞒着父母的,因为双方父母都不认可我们放弃工作借钱创业。我们甚至假装在原来的公司上班了半年。
开公司本身不需要花多少钱,一开始就我们2个人也没什么人工费,主要是房租和购买设备的费用。对于其他行业的商家来说,店铺门面越宽越好,但是对广告公司而言门店不需要多大,但是要有放设备的空间,最好是前小后大,这种店面租金反而比较实惠。所以我们以较低的价格租了一间前小后大的店面,楼上还有个小阁楼可以供我们休息。虽然广告印刷用的设备占了成本的大半,但是就算公司最终倒闭了也是可以转让和抵押的,所以我们的创业风险其实一开始就是在可控范围内。我一直认为我们并不是盲目借钱创业,而是抓住了风口。
我们主要做房地产的户外广告生意,由于我们对这个行业很熟悉并积累了一些老客户,加上过去这几年房地产的蓬勃发展,我们在开业第一个月就有了不错的流水,大概在半年后就收回了本金。
通过这件事,我体会到了借钱的好处,确实不能老想着省钱、存钱。很多时候机不可失,时不再来,要善于借助他人之力。我甚至觉得,人的潜力可能需要在压力下才能爆发出来,敢借钱的人才能激发出赚钱的潜能。
三、负债才能扩大自己的实力
看到生意还在蒸蒸日上,我决定先不还钱,我又请了几个业务员,到处跑业务增加业务量。我的朋友也不急着向我要钱,因为看到我的生意在扩大,月息1%对他们来说也是很稳妥的投资。
2年后,我向银行贷款开了第二家门店。其实这个时候,我已经有足够的本金开店,我的现金流十分充裕,资产很健康,甚至能办下多个银行的白金信用卡。但我还是决定借钱,我已经完全接受了借钱生钱的思维,我觉得只有通过负债才能扩大自己的实力。我拿自己的钱买了几套学区房和商铺,半投资半自住的性质。事实证明,这又是一个正确的决定。从2000月薪起步,10年时间,我拥有了5套自住房、3套商铺、2个公司,公司已经连续多年年缴税超百万。
很多人都问我你做生意怎么这么顺,其实不然,我也有遇到很多困难的时候,比如年底了账收不回来。但是,靠着业内诚信的口碑和资金运作的能力,困难都是可以解决的。而且我虽然加了杠杆,但是我的负债一直都是在可控的范围。这里提醒一句,现在的行情并不适合加大杠杆买房了,借此我主要想说明一个关于有钱人和穷人在钱上的思维差异。
有钱人是:借钱—>花钱—>赚钱—>不存钱
穷人是:尽量避免借钱—>赚钱—>存钱—>花钱
有钱人是把钱当资源,以钱生钱;穷人把钱当消费品,用钱满足需求。
最近几年,很多人也开始习惯借钱,比如买房、买车用贷款。但这还是把钱用于消费的穷人思维。我买房就算有付全款的能力,也会贷款,并且还贷年限能三十年就三十年。看到很多年轻人只贷了二十年,甚至十年,我都感到心疼。因为再也找不到比房贷更优惠的贷款了。
现在你知道为什么有钱人更喜欢欠钱了?因为有钱人是利用钱获得赚钱的能力,再通过赚钱的能力获得更多的钱,形成一个良好的循环。其实,一开始是不是有钱人并不重要,重要的是慢慢培养自己合理的金钱观。
比如,用网易有钱就是一种培养金钱观很好的途径。我虽然从事传统行业,但一直很关注互联网,喜欢尝试各类新鲜的东西。2年前,网易有钱刚出来的时候,我就开始用它来记账了。信用卡记账、应收应付、各类投资项管理、全方面的资产管理等功能都很符合我的需求。我觉得现在的大环境比我们那个时候更好,因为互联网给了大家很多平等的机会,很多信息是共享的,就看你能不能抓住了。
匿名用户 白米Ⅲ级
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古代是货币是不贬值的。
如果古代也是现代金融系统这种通货膨胀。
每年的钱都在缩水。
你看那个傻蛋不去贷款!
zj314159 白米Ⅲ级
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林伟明 白米Ⅲ级
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能不能贷款的根本条件就是,看一个人有没有稳定的还款来源,和有没有还款意愿。
曹源泽 白米Ⅲ级
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任何贷款的口子,首先,都会看征信,征信跟基本的身份信息是最基本的个人(公司)资料。能够准入了。。。再。。。
看第一还款来源(夫妻双方直接收入)。。有钱人在这一部分加分超级超级高。。。
然后是第二还款来源比如抵押物,比如间接(非直接)收入等。。
最后是合理、合规、合法。
张先 白米Ⅲ级
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幕航 白米Ⅲ级
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而在我们这一代的思想中,理财思想趋向理性,合理利用贷款进行投资或者解决某种燃眉之急,亦可提高生活质量。
汪非善 白米Ⅲ级
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无尽的创意 白米Ⅲ级
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其次,用一分钱的本钱再挣一分钱实在是太难,哪怕人类把宇宙探索穷尽,把所有生物的基因图谱全部解析。这个问题依然无解。但是用一万块钱再挣一万块钱相比而言就容易多了。
匿名用户 白米Ⅲ级
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王武武 白米Ⅲ级
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