杭州湾绿地海湾 怎么样？

如果你认为大品牌的房地产公司不会坑你，那你就大错特错了

本来以为是个大的开发商会有信誉，会比较正规，如果完全颠覆我的想象

刚去选购房子的时候，不会先和你说每栋楼每个单元每户都是多少钱，而是先让你选定哪户，然后再告诉你价钱！

从选房子开始，一直到最后交首付款，都不会告诉你房子的具体尺寸，包括签购房合同的时候，只会有一张没有尺寸的图纸！

说是不低于每平一千块钱的装修，结果，室内装修的时候，连室内门都没有，浙江省明确规定要有三套方案，并且样板房要保留一定的时间，结果他会让客户签一个放弃协议，上面通通放弃，才能签首付合同！

委托装修协议，具体的材料，从来不会明确告诉你，只会说一个初步的品牌，比如，吸油烟机是方太、老板，以及同等其他品牌，这个同等其他品牌，有很大操作空间！

不能公积金贷款，就是因为下款慢！

这么大的开发商，居然玩出这么多手段，实在让人心寒，杭州湾新区主管部门更是，你不闹他就不管，你投诉他就敷衍！

据说最近有一群人去，去管委会门口维权了，还拉了横幅，不知道现在怎么样，一些公司内部，还教育员工不让员工去闹？这些公司是脑残吗，事情闹大了才想起来补救，真金白银都是自己的，凭什么不去维权！美其名曰说，公司会帮你出面解决问题，公司解决问题更有效，试问在闹之前公司去哪儿了？

本来以为长三角，会相对廉政，结果也是呵呵

传几张图片，免得有人说，我无凭无据












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以下内容，3月2日更新

最近据说开始办贷款了，和其他楼盘城的销售比起来，绿地真是烂到家了，问业务员什么问题都说去找银行相关人员去核实，什么手续啊，材料啊，等等一些问题，那我想问要你们还有什么用？就是帮我写个名字，然后拿点提成吗？

其他楼盘的业务员，都是耐心的从头到尾，叫你去哪里办什么，政策都是先和你说好，反观绿地，正事不干，问点什么东西敷衍你这种本事，却厉害得让人无言以对。

我不知道，这是销售的个人问题，还是绿地的整体问题……

ps：样板房都出来很久了，然后合同上的实际尺寸，还没有发出来！

介绍几点：
1、杭州湾新区这个地方发展目前算是比较成熟，适合居住、投资区域房价在9000左右，大部分购房客户都能接受（商业、学校、医院、银行、交通）
2、购房客户方向、上海、杭州、本地（上海限购加上房价过高，不得不在上海周边考虑买房，上海周边也有很多地方限购，从上海到杭州湾中间还有嘉兴、嘉善、虽说还未限购但房价大多数都是1万以上的，并且首付也是很高，相比较之下杭州湾信价比就很高了，投资置换也是行得通）杭州也是一样，本地或在杭州湾工作的外地人。
3、绿地海湾为大体量社区，开发时间较长、目前为一期开发在2017年9月开盘，当天1000套精装修已售完、现排号预约等待下次开盘。
4、购房建议：不要盲目看房、有人给你介绍房子你就去看、价格低、首付低、还有班车接送为吸引客户的噱头，确实是有这样的房子，但是不一定都适合你，看是不是符合自己的需求，投资客户和自己住考虑的方面是不一样的，投资只要能涨地段好买哪里都可以，但是自己住就局限性就很多了，以自己的需求锁定大区域在看楼盘，盲目看房是浪费自己的时间。
5、看中如不是（硬伤）就不要等。

绿地海湾现在价格10500左右，装修好的。因为从2016年起，上海和上海周边的房价都整体涨了一倍。目前上海周边昆山均价一万六七左右，太仓一万五六，嘉善也要一万四五了，这都是因为上海房价大涨和严格限购形成外溢把周边价格都搞上去了。按现在的形式，上海未来几年购房政策都不会放松，加上上海本身严格控制人口增长，严格的限购政策也是控制人口的一种手段。
现在城市群的建设已经成为了中国进一步城市化的必由之路。绿地海湾地处长三角城市群杭州湾比较好的位置，现在是一片热土，按照重新建造一座新型的滨海城市在开发，目前有集聚了一些大型龙头企业，市政设施路网、公园、医院、学校、都在健全中，整体规划也还不错，目前有世纪城的住宅和商业配套在那里开了个头，有了一定的人口，但总体城市建设还处在起步阶段，放在较长的周期里去看还是有升值潜力的，至少5年时间才有大变样。BTW，本人因职务关系，购买绿地的房子可以拿到内部折扣，低于市场价。(如加微信请注明，事成后需收取一定费用）

绿地海湾定位是滨海新城的核心启动区，整体规划不是以某一点为圆心来辐射发展，应该是矩阵式的，每个大地块区域都有各自的特色 。

杭州湾绿地海湾丨投资500亿大盘 沿海再造一座城