房产
热 我的房贷逾期，银行扣了开发商的保证金，我还清逾期款项，开发商向我索要罚金合理吗？
房子未收房，房贷逾期3个月共计10800，银行在7号扣了开发商的保证金，我第二天8号就还清了逾期款项，并从银行处得知银行已退还给开发商扣除的保证金，现在去收房，...
朱永弟 回复了问题 • 0 人关注 • 6 个回复 • 2826 次浏览 • 2018-03-06 12:08
热 小额贷款 房产中介 这两个工作比较？？？
第1问 做小贷有哪些方式寻找陌生客户？ 除了平安还有哪些很出名的贷款公司？ 第2问 小贷 和 房中介 相比而言 哪个工作更容易找到客户？ 更容易出业绩？
文星 回复了问题 • 0 人关注 • 5 个回复 • 1643 次浏览 • 2018-02-18 12:55
热 结 杭州湾绿地海湾 怎么样？
绿地海湾，宁波绿地海湾，杭州湾绿地海湾，
匿名用户 回复了问题 • 0 人关注 • 4 个回复 • 36128 次浏览 • 2017-09-04 21:05
热 开发商逾期交房，不愿意给违约金，怎么办？
我本人在老家买的房子，14年买的，合同是15年底交房，但是16年底才交房，通知交房的时候就给发了个短信，当时小区还是尾工阶段 绿化地面都没完工，所以没去接房，今...
刘馨远律师 回复了问题 • 0 人关注 • 3 个回复 • 1900 次浏览 • 2017-06-20 14:59
热 议 结 仅靠自己买房，很绝望怎么办？
热 议 结 二线城市贷款买别墅是否划算？
介绍背景： 坐标TJ，现有140平跃层一套，均价不到4W，洋房顶层无电梯，由于这两年刚生了宝宝，长辈来照顾孩子，上下楼不方便，有换房意向。 方案1，想购买独栋或...
匿名用户 回复了问题 • 0 人关注 • 20 个回复 • 131039 次浏览 • 2017-06-05 17:06
热 议 结 怎么贷款买房赚差价
比如说一座房子现在两万一平，100平米，那么总价就是200万。然后我想投资，预期十年之后能涨到3万一平。 但是这个投资过程具体是怎么操作的我不是很懂。下面是我的...
peaceguard 回复了问题 • 0 人关注 • 12 个回复 • 86352 次浏览 • 2016-12-14 16:30
热 议 结 男友现在贷款买房我们一起还房贷，他父母坚持结婚后才在房产证上写我的名字，怎么办？
最后更 是的，我忍不住了 删了些话，反正大家也不看我描述的问题，抓着几个词不放就开始骂人了。 不知道做阅读理解题要联系上下文？ 如果真离婚了我什么都不会要的，回...
肥小锋 回复了问题 • 0 人关注 • 20 个回复 • 677563 次浏览 • 2016-12-03 15:07
热 开发商逾期交房，想退房？
开发商逾期交房，我准备退房，不知是否能够成功退房，另有几个相关问题。 房子首付20万，贷款40万；已经偿还贷款（等额本息）18月，每月3300元；开发商逾期交房...
由我随心 回复了问题 • 0 人关注 • 6 个回复 • 2101 次浏览 • 2015-12-19 16:07
奢侈品不要问别人是否划算，也不要问性价比。
因为享受奢侈品的人不是你问的那个人，比如邀请我来回答是不是核算，毫无意义。
一句话:
早买早享受，多买多享受，不买没享受。
你既要享受，又要投资，还想过两年卖掉回本，这样... 显示全部 »
奢侈品不要问别人是否划算，也不要问性价比。
因为享受奢侈品的人不是你问的那个人，比如邀请我来回答是不是核算，毫无意义。
一句话:
早买早享受，多买多享受，不买没享受。
你既要享受，又要投资，还想过两年卖掉回本，这样的好事过去也许有，将来也许没有，就是这样。
说个我亲身经历的一单，应该能解答你的问题。
2013年买入单价1.3/平米的127平米3+1新房，总价165万。首付49万，贷款116万。
两年后交房，房价涨到了1.8万/平米 ,总价228万。还掉银行贷款手头得到120万。
实际上要扣除两年时间还的十... 显示全部 »
说个我亲身经历的一单，应该能解答你的问题。
2013年买入单价1.3/平米的127平米3+1新房，总价165万。首付49万，贷款116万。
两年后交房，房价涨到了1.8万/平米 ,总价228万。还掉银行贷款手头得到120万。
实际上要扣除两年时间还的十几万，以及自己的首付49万，实际净赚60万左右。两年时间，使资产翻倍了还多，是不是很牛？！是不是很好的投资操作？！
但是如果我告诉你我买房的城市叫苏州，地点叫苏州工业园区，卖出的时间是2015年呢？那我就成了傻X，今年该房子涨到了3.3万一平。我猜中了开头，却猜不中结局。
现在单价2万每平的地方，十年涨幅50%，这不是骂人呢么？属于投资失败。
中国是一个神奇的地方。
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“相信凯撒”（inCaesarwetrust）
不谈城市谈楼市都是耍流氓
领了结婚证就肯加你的名字，
已经是非常通情达理了，
题主说自家条件更好，
但是一不出首付二不肯领证，
自己把结婚做成买卖，
却指责别人心不诚，
这种做空手套白狼买卖的逻辑实在佩服佩服
领了结婚证就肯加你的名字，
已经是非常通情达理了，
题主说自家条件更好，
但是一不出首付二不肯领证，
自己把结婚做成买卖，
却指责别人心不诚，
这种做空手套白狼买卖的逻辑实在佩服佩服
本来以为是个大的开发商会有信誉，会比较正规，如果完全颠覆我的想象
刚去选购房子的时候，不会先和你说每栋楼每个单元每户都是多少钱，而是先让你选定哪户，然后再告诉你价钱！
从选房子开始，一直到最后交首付... 显示全部 »
本来以为是个大的开发商会有信誉，会比较正规，如果完全颠覆我的想象
刚去选购房子的时候，不会先和你说每栋楼每个单元每户都是多少钱，而是先让你选定哪户，然后再告诉你价钱！
从选房子开始，一直到最后交首付款，都不会告诉你房子的具体尺寸，包括签购房合同的时候，只会有一张没有尺寸的图纸！
说是不低于每平一千块钱的装修，结果，室内装修的时候，连室内门都没有，浙江省明确规定要有三套方案，并且样板房要保留一定的时间，结果他会让客户签一个放弃协议，上面通通放弃，才能签首付合同！
委托装修协议，具体的材料，从来不会明确告诉你，只会说一个初步的品牌，比如，吸油烟机是方太、老板，以及同等其他品牌，这个同等其他品牌，有很大操作空间！
不能公积金贷款，就是因为下款慢！
这么大的开发商，居然玩出这么多手段，实在让人心寒，杭州湾新区主管部门更是，你不闹他就不管，你投诉他就敷衍！
据说最近有一群人去，去管委会门口维权了，还拉了横幅，不知道现在怎么样，一些公司内部，还教育员工不让员工去闹？这些公司是脑残吗，事情闹大了才想起来补救，真金白银都是自己的，凭什么不去维权！美其名曰说，公司会帮你出面解决问题，公司解决问题更有效，试问在闹之前公司去哪儿了？
本来以为长三角，会相对廉政，结果也是呵呵
传几张图片，免得有人说，我无凭无据
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以下内容，3月2日更新
最近据说开始办贷款了，和其他楼盘城的销售比起来，绿地真是烂到家了，问业务员什么问题都说去找银行相关人员去核实，什么手续啊，材料啊，等等一些问题，那我想问要你们还有什么用？就是帮我写个名字，然后拿点提成吗？
其他楼盘的业务员，都是耐心的从头到尾，叫你去哪里办什么，政策都是先和你说好，反观绿地，正事不干，问点什么东西敷衍你这种本事，却厉害得让人无言以对。
我不知道，这是销售的个人问题，还是绿地的整体问题……
ps：样板房都出来很久了，然后合同上的实际尺寸，还没有发出来！
我想说说明几点，首先是关于我的工作和收入，我入行前三年，每年其实只有4-5万，也是入不敷出的阶段，并非一入行就有20万/年的。正是有了前期积累的三年，才有了更好的工... 显示全部 »
我想说说明几点，首先是关于我的工作和收入，我入行前三年，每年其实只有4-5万，也是入不敷出的阶段，并非一入行就有20万/年的。正是有了前期积累的三年，才有了更好的工作机会跳槽，在最近两年有所回报。所以有人私信问我从事什么行业，据我了解，南京很多行业的销售，积累下来都能达到这个收入水平，只是每行入行都会很痛苦，因为前期收入不高，工作也很辛苦。不用关注我是什么行业，真想赚钱的，抛掉现在安逸的工作，去做苦逼的销售，收入自然会增加。第二，我当时为了省钱，租过环境极差的合租房，二房东装修材料很差，住到第二个月就觉得天天恶心，怀疑是甲醛吸多了。还有很破很旧的老小区，天花板都掉皮，太阳能漏水，我住了整整2年半。衣服淘宝或者打折，商场是只逛不买的。化妆品也都是超市开架产品，这才存下了第一笔存款。第三，当时自己的存款13万，借了朋友们10万，信用卡透支4万，共27万，买下了第一套小房子，那时候政策好，首付款2.5成，其实还有个漏掉的细节，当时卖家户口没有迁走，我留了2万尾款，一直到接近年底户口迁走才给房东。买下这套房子，我的支出一共是29万，最后户口的2万，也给了我一个缓冲期。
入住自己房子的第一个月，就是买新的洗衣机，之前合租，从来不敢用公用的洗衣机，因为觉得太脏。坚持手洗好几年，累的要死，现在觉得洗衣机简直是人类最伟大的发明。以后换大房子，一定要买带烘干的洗衣机。
我的同行朋友，好几个都是靠着自己，一点点攒齐首付款，慢慢安定在南京的，和他们比，我真的不算什么。我有个同事，同事一年时间，我只见他在淘宝买了双休闲鞋，平时烟也很少买，没有女朋友，很少社交，平时公司吃食堂、天天穿工作服。6年时间，在南京房价没有大涨的时候，买了两套房，当然都是贷款买的。他过的比我节俭的多，也比我拼命的多。我们都是普通人，拼不了爹，那就拼自己吧。
以下原文：
坐标南京，销售岗位，女生，单身 ，独立买房。到南京第5年，前三年都只有4-5万/年，最近2年刚刚稳定在20万/年，加班很多，没日没夜。之前为了省钱一直合租，想租个好点的单身公寓，租金要3千出头，实在舍不得。手上只有13万，但是很想买，跟几个要好的朋友，每人借了1-2万，凑了10万，终于在很偏的地方买了一套60平米的小两房，税和中介费都是刷的信用卡。用一年时间还掉10万债务，每个月发工资，就5千5千的还朋友。在这座城市里，我终于可以有一方属于自己的屋檐。我想说的是，看房不要太纠结，当你有了第一套房子，你的心态会不一样，安全感和笃定的心态，会让你站在更高的位置看事情。我说这些，是想告诉题主，不要放弃，如果你身边有一个不靠家里买房的，那就说明这个是可以实现的。没有那么多富二代官二代，我们选择不了家庭，但是我们可以知道自己离目标还差多少。
热 结 杭州湾绿地海湾 怎么样？
热 议 结 仅靠自己买房，很绝望怎么办？
热 议 结 二线城市贷款买别墅是否划算？
热 议 结 怎么贷款买房赚差价
比如说一座房子现在两万一平，100平米，那么总价就是200万。然后我想投资，预期十年之后能涨到3万一平。 但是这个投资过程具体是怎么操作的我不是很懂。下面是我的...
peaceguard 回复了问题 • 0 人关注 • 12 个回复 • 86352 次浏览 • 2016-12-14 16:30
