找亲戚借钱买房，房价涨了，亲戚天天闹怎么办？
补充：看到这么多人回复我补充一下细节，回答一些疑问。
1、我和姨妈从小到大彼此感情依赖，我从没喊过她姨妈，见面都直接喊妈，平时我和她电话打的比我妈还勤，是互相的倾诉者，小学三年级我去她家玩，姨夫家暴，我冲上前毫不犹豫的护着她，挡在她前面，用小手护着她的头，然后我也被姨夫踢打；我遇到了一些问题，她也会站我这边为我说话。
2、我妈家亲戚借钱互相都不要利息，包括我们借给表哥买房，比我买房早一年，他们2011年买房至今，由于家庭困难，借了我们20万未还本金，还有各种亲戚借钱都是这样。
3、我是2012年底在北京买房，那年我本科毕业21岁，实话实说，我没钱，全靠父母。父母卯足了劲凑了120万刚够首付，结果我们被中介告知，如果首付160万，可以省20万的税费。我和父母都是小白，当时中介说什么就是什么，也不懂抵押房产之类的，只知道凑钱，然后我姨妈主动给我打的电话，说可以给我30万，不用还。我说肯定要算借的，要不然姨夫会说话，不要影响你们夫妻关系。这种情况下，借的30万，然后跟姨夫约定3年。二手房当时因为换新身份证的原因不能贷款，最后折腾到2013年夏天才走完了手续，付完钱。
4、2013年底我姨妈跟我抱怨她们老小区住房环境不好，我说你赶快再买一套。她说我没有孩子从来没想过再买房子。我说房价肯定涨，你赶快买，我还在网上帮她看了几个小区，加了几个中介聊天。后来她跟我妈打电话要钱，还跟我妈说不要告诉我。我妈向来脑子不清楚，当时又被人刚骗了钱，我爸妈当时的确没钱了，就问她可不可以贷款买房，贷款利息也算我们家的，我爸妈缓过来就给她一次性付清。姨妈和姨夫最后商量了，不同意。14-15年房价平稳，姨妈再没有提过，每天都给我和我妈打电话聊天。
5、问题发生在2016年，房价疯涨，我把钱打给姨妈，那时候姨妈每天都是哭，说她的人生被我妈毁了，她没有买成功房子，亏了一百万。
6、至于那两万黄金，根本就不是利息，我知道我姨妈没有黄金首饰，所以我给她买一套，也希望她心情能好点。
原文：前些年想在一线城市买房，找一个从小到大都很要好的姨妈（无子女，看我最重）借了三十万，说好三年后还清。借钱第二年，姨妈表示想在某二线省会买一套房希望我们还钱。然后我家当时出了点事情，给不出那么多，就说支持她贷款买房，每个月的月供我们还。姨妈姨父老观念，认为贷款买房不好，最后这事不了了之。结果借款第三年，他们想买的城市房价一年内翻倍。到了约定时间，我们一次性还钱，作为补偿我赠送了2W块钱的黄金。他们觉得自己吃大亏了，现在只能贷款买房还要多给100多万，但是我又不可能真的再多给她们100万房价涨幅的钱。关系变得微妙起来，经常给我甩脸看，我现在每年送几千块礼物，她礼物收了，但是还是不高兴，怎么办？
1、我和姨妈从小到大彼此感情依赖，我从没喊过她姨妈，见面都直接喊妈，平时我和她电话打的比我妈还勤，是互相的倾诉者，小学三年级我去她家玩，姨夫家暴，我冲上前毫不犹豫的护着她，挡在她前面，用小手护着她的头，然后我也被姨夫踢打；我遇到了一些问题，她也会站我这边为我说话。
2、我妈家亲戚借钱互相都不要利息，包括我们借给表哥买房，比我买房早一年，他们2011年买房至今，由于家庭困难，借了我们20万未还本金，还有各种亲戚借钱都是这样。
3、我是2012年底在北京买房，那年我本科毕业21岁，实话实说，我没钱，全靠父母。父母卯足了劲凑了120万刚够首付，结果我们被中介告知，如果首付160万，可以省20万的税费。我和父母都是小白，当时中介说什么就是什么，也不懂抵押房产之类的，只知道凑钱，然后我姨妈主动给我打的电话，说可以给我30万，不用还。我说肯定要算借的，要不然姨夫会说话，不要影响你们夫妻关系。这种情况下，借的30万，然后跟姨夫约定3年。二手房当时因为换新身份证的原因不能贷款，最后折腾到2013年夏天才走完了手续，付完钱。
4、2013年底我姨妈跟我抱怨她们老小区住房环境不好，我说你赶快再买一套。她说我没有孩子从来没想过再买房子。我说房价肯定涨，你赶快买，我还在网上帮她看了几个小区，加了几个中介聊天。后来她跟我妈打电话要钱，还跟我妈说不要告诉我。我妈向来脑子不清楚，当时又被人刚骗了钱，我爸妈当时的确没钱了，就问她可不可以贷款买房，贷款利息也算我们家的，我爸妈缓过来就给她一次性付清。姨妈和姨夫最后商量了，不同意。14-15年房价平稳，姨妈再没有提过，每天都给我和我妈打电话聊天。
5、问题发生在2016年，房价疯涨，我把钱打给姨妈，那时候姨妈每天都是哭，说她的人生被我妈毁了，她没有买成功房子，亏了一百万。
6、至于那两万黄金，根本就不是利息，我知道我姨妈没有黄金首饰，所以我给她买一套，也希望她心情能好点。
原文：前些年想在一线城市买房，找一个从小到大都很要好的姨妈（无子女，看我最重）借了三十万，说好三年后还清。借钱第二年，姨妈表示想在某二线省会买一套房希望我们还钱。然后我家当时出了点事情，给不出那么多，就说支持她贷款买房，每个月的月供我们还。姨妈姨父老观念，认为贷款买房不好，最后这事不了了之。结果借款第三年，他们想买的城市房价一年内翻倍。到了约定时间，我们一次性还钱，作为补偿我赠送了2W块钱的黄金。他们觉得自己吃大亏了，现在只能贷款买房还要多给100多万，但是我又不可能真的再多给她们100万房价涨幅的钱。关系变得微妙起来，经常给我甩脸看，我现在每年送几千块礼物，她礼物收了，但是还是不高兴，怎么办？
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匿名用户 白米Ⅲ级
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3年30万借款，人家救你急，3年后你还2万利息你还好意思上来诉苦？到底是谁赚了谁亏了？
第二年人家买房的时候，你凭啥不还？人家的难处不是难处？四处借钱也得马上还上！
枉你亲戚还看重你~你的良心呢！呸！
匿名用户 白米Ⅲ级
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一年以上都要约定还款时间、进度和利息。
关系很好的按6-7％可以，关系一般的最好按民间借贷的10-12％利息。
30万借一年无风险收益都该给1.5万了。
占了别人便宜还说别人，耽误了别人的大事造成几十万的损失不内疚。
就是这种坑人的亲戚太多，所以这种人来找我借十万，我直接说要不要白送你5千。
白送五千是恩人，借钱十万是仇人，
尽管后者帮助大得多。
PS：
其实我自己跟我好朋友之间互相借钱很多。
我自己借给过好朋友20w一年，对方还的时候就给了1万利息。他利用这个钱买房，现在房价已经接近翻翻。
后面一年我买房，还缺12万过渡，向另外一个好朋友借了四个月，我也按年化5％还了利息。其实也就2000块，他本来说不要利息，我说利息是给你老婆的，方便我再借钱。
亲兄弟也要明算账，不让金钱污染感情，感情才会长久。
不占别人便宜的前提下，相互借来借去的过程中，互相之间感情只会越来越深。
那些说谈钱伤感情的，
常常打着感情牌去占别人便宜。
最后崩掉是早晚的事情，
这种人只要遇到，就坚决不要有经济往来。
PS2：
如果真的想补偿并挽回感情，
那么合理的补偿方式是：
按照民间常见的年化12％的借款利率，补偿利息，并计复利。
三年大概40％，也就是12万，除去已经买的2万金子，那再给10万就可以了。
（由于计复利，这个钱晚一年给，就要再加1.2万）
如果愿意出这个钱，把这个计算方法告诉她，我相信她多半会接受。
如果自己不愿出这个钱，那么说明把钱看得比感情重的人是自己，而不是对方。
如果出了这个钱，对方还是有怨气，那就可以说她自己在纠结了。
民间的借款利率，是人民群众的智慧荟聚的结晶，自然有其合理性。既不算过分，也算对别人的损失有充分补偿。
＝＝更新＝＝
题主更新了细节，
然而...
情况更糟糕了。
小姨家庭关系并不和睦，
无息借钱这个事情，很可能不是姨夫和小姨的一致决定，
而是小姨顶着姨夫的压力，单方面在帮题主。
毕竟30万的利息损失是多少，前面已经列得很清楚了。只要不是年入百万的土豪，几万块都不是小数目。
第二年提出买房并要求提前还钱，
很可能不过是姨夫想收回这笔钱的借口罢了。
换位思考一下，题主家里钱被骗，有一个表哥借钱买房20万不还，正常智力的人，是不是都要开始担心本金的安全了？
这个年代，催款的最好理由，就是生病读书买房这三个了。前两个不可能，自然是第三个。
这个时候题主没想到去还钱，反而找了一堆理由（理由的合理性和真假不重要）推诿，对方没拿回钱，这波之后，小姨必然承担了更大的压力。
然后房价暴涨之后，姨夫肯定会进一步借题发挥，指责小姨。
本身婚姻关系就不非常和睦（按描述有家暴），没有子女，再摊上这个事情，婚姻关系必然恶化。小姨的表现不过是婚姻关系不好的宣泄罢了。
本来，别人家的婚姻关系怎么样，跟自己无关。但算盘打太响，自己占了别人的便宜，然后不小心引爆别人的炸弹，接下来小姨必然跟祥林嫂一样逢人便诉苦...后果自己去想吧.....
凡事皆有因果。一切好处都是有代价的，只是兑现不兑现而已。
自己种下的苦果，只能自己想办法了。
亲戚朋友借钱的原则，不是跟自己有直接关系的这个人同意，而是要让自己没直接关系的人满意。所以我还我朋友利息，都是说还给他老婆的。
因为借钱而搞坏别人的家庭关系，后果真的很可怕。
现在最直接的解决办法就是让姨夫满意，
他不再提这件事情并且去宽慰小姨，这件事情就算过去了。
如何实现，以及要付出多大代价，就不知道了。
所以，人情债是最难偿的。
直接事先把账算清楚，直接给钱简单多了。
小农经济那套规矩，放到现代金融体系下，肯定水土不服。
要想安心就早点按现代金融规则办事，
想要小农那套，就回到小圈子里互相照应呗，加什么杠杆买什么房，没有一波获利百万的事情，自然不会把小圈子的关系弄坏。
白米Ⅲ级
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你说你借钱给你表哥。20万。你表哥没有还钱。你姨妈借你钱。你还钱了。这两个是没有关系的。连我这个中文不好的外国人都知道你表哥和你姨妈是不同的亲戚。不能因为你表哥借钱没还。就可以说你借钱还本金和2万的物品是对的。是好的。
你的主要问题是没有利息。
我感觉你们应该是没有具体借款合同的。
如果你们早就约定好利息。不管利息高低。你都可以等到还款日还款 这样你姨妈第二年找你要求还款是不对的。就没有后面的事情。
你们这种没有具体合同。而且很明显的你占了你姨妈的好处。我母亲借钱给我外祖母那边都是按照最少百分之8以上算的。利息不重复计算。
你借钱30万。3年。按照我们那边亲戚借款最少需要到期还款38万。还有我们波兰还款是利息按照三个月或者6个月先给的。你是在借款第三年才把钱给你姨妈的。利息才是价值2万物品。很明显你姨妈是吃亏的。
不过因为你姨妈和你约定是三年还款。所以第二年找你要求你不给是可以的。但是我觉得你应该最少补偿5万元。这样你就有道理了。没有问题了。
还有。我觉得。如果你是一个传统的。在中国村庄里面做人很好的人。你应该在第二年你姨妈找你要钱的时候。你去找别人借钱。把借钱先给你姨妈。我真的在中国听过不少和这个差不多的故事。我觉得你如果真的能这样做。你就是个很好的人了。
白米Ⅲ级
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人家想买房的时候，你左挡右推的，还来知乎找安慰？
讲实话，我去年为了在南京买房借了20w，现在顶着月供8k的压力，半年就还到省4w，现在兜里超过两万块的时候都没有，就是为了赶紧还人家钱，毕竟谁啥时候突然要用钱都说不准。
怎么到你这，你家的事是事，人家家的事就不是事？
人家借你之前下了多大决心？早知道你这样，会借给你？
其实我最不愿意做浪费时间的事，但就是有人逼死强迫症。@Mee酱我并不是不允许发表不同意见，只是我不想跟你纠缠，因为觉得回复你是在浪费时间。其实你现在这样挺好的，单独写个答案，我看不到也不必非要在评论区回复你，又能自己把牛角尖钻透，也可以把你的三观和别人分享分享，希望你可以这样继续努力。
匿名用户 白米Ⅲ级
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首先，举例说下自己，跟买房/炒股有关系，经济紧张，借过两个朋友钱，没说利息和时间。
第一次，朋友说要买车，还钱五万，给了3000利息，不到一年时间。
第二次，朋友借了16万大概半年，说要买房，我实在没钱，信用贷和信用卡，综合利率大概11%，凑出来还钱了，没有利息，准备以后想办法弥补（之前借钱给这哥们，也没想过利息）
目前负债挺多，晚上都睡不着觉，没想过找朋友凑，先自己各种贷款抗一抗，因为觉得都在大城市，朋友也不容易，也没有义务帮自己。
其次，看很多人纠结亲戚并不想买房，只想催还钱，毕竟楼主都提了贷款买他们付利息的方案。你们真能抓重点！
如果亲戚后悔了，催着还钱，需要那么利索借这30万出去？还试图瞒着楼主？一个愿意主动无偿借30万的人，算不清经济帐，不愿意贷款买房，太正常不过了！贷款买，你们还利息，你们提供过具体的方案没？还多久的利息？是三年到期就还钱赎楼，期间利息你们付？按月付还是年付？就楼主这两万黄金都拿出来重点说的，到时候赎楼费都不想出吧？这么复杂的事情老人家不想掺和，很正常吧？明明人家本来能全款买，为什么要弄这么复杂？
楼主一线房产增值少说几百万吧，才舍得出两万的利息，行文还处处维护自己，真别觉得委屈。
原文:
本来你就是亏欠人家，借钱给你是帮你，要用钱了你就该想办法凑出来。要么早点找别人凑钱还齐账，要么三年到期给足利息，30万三年给5-10万不算多你才给2万，还觉得委屈了？
白米Ⅲ级
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300000*1.043^3=340387
利息多少？ 40387
这钱啥意思？你凭借这笔钱少从银行贷款三十万，省下的利息都不止四万块钱！合着你两万块钱就把人打发走了？更何况你当时贷款的时候房贷利率貌似是六点几吧。
民间无抵押借贷利率多高知道不？月息2%起步！
举个例子，借呗。这还算比较良心的现金贷口子
日利万分之五，换算成实际年息在百分之十九以上。那些野路子的小贷口子利率甚至能高到36%以上。
白米Ⅲ级
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其实总的就一句话，别人帮忙只是为了给你周转的，当别人有需要时，你应该尽量并且主动！还了才是，就算你没有，也应该主动找别人周转一下，而不是这个时候得了便宜还卖乖！
我同学找我借钱，我没有，我信用卡透支，自己承担了部分利息给他的，他也不知道我帮他承担了利息。但是 ，题主这样的人，我一分钱都不会借的！因为 ，良心不够。
勿喷！谢谢
再次补充
我真是忍不住要骂人了！
两万的黄金！竟然是首饰！这水分大了！
你表哥借你钱，你买房他不给的时候你是什么感受？现在就不能将心比心吗？
你姨妈没孩子，你喊她妈，那你周六周日逢年过节都是在你姨家过的吗？把人当亲妈用，自己却做不到亲儿子的本分，我呸！
再者，凭什么要求别人借钱给你满足你买房的愿望，然后人家买房的时候，你不但不给人添钱，欠的钱都不还！
很多人说这是利息的问题，我说这不是简单的利息的问题，你姨借钱给你的时候，人家都不想用你还，人家在乎的是利息吗？将心比心，人家是真疼你。你到现在都不觉得自己哪里做错了！
我收回我上个回答你良心不够的话，你就是没良心！
白米Ⅲ级
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题主说从来都管姨妈叫妈把她当妈看待，姨妈想换房子无非就是嫌老房子住得不舒服，谁都知道新房子住得舒服，如果题主想缓和关系可以请姨妈过来住一阵多走动走动，如果只是想吐槽一下姨妈天天闹，那你就继续
还有你表哥欠你家20万跟你姨妈一点关系都没有
——————————分割线————(真应该下载一个图片的分割线)
30万买银行理财3年最少也能有5万，你是不会算数还是故意装傻，2万黄金就给打发了你还觉得挺亏。主要是你还耽误人家买房子了，你没有30万你有多少还多少也算是个正常的态度，就你家有事算事，还不起卖房子被？你买的房子就是房子别人买就不行了？
我猜测你心里的想法就是仗着人家没有孩子遗产给不出去也白瞎，借你才是正解吧。
白米Ⅲ级
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给大家翻译一下题主真正的内心独白。
小姨啊，楼市有风险，有涨就有跌。我现在反正也就这副样子了，钱也是你主动借给我的。从16年到现在，我都给你送了两年几千块钱礼物孝敬了，还摆什么臭架子，别tm给脸不要脸啊。两年了呀，你还有完没完了！操！
————————————
下面是正文开始。
再没更新提问提前，题主你们全家只是自私而已。
更新了新内容只有，直接来个一个令人作呕的升华。
从自私变成了猪狗不如。
看看我红圈圈出来的地方。
什么叫我家都是小白，所以只会凑钱。
当你小姨问你要回钱的时候，你们全家突然就不小白了，会说你去贷款我帮你还房贷。
你们全家的智商还能无极变速不成。
前半段把自己的全家描绘成全世界最傻的傻逼，从你小姨要钱的那一刻开始，全家又好像吃了聪明丸一样脑子中迸发出了无数的灵感。
这些灵感，当初你们买房的时候，怎么不用啊。
不是还有二十万外债在外面吗？怎么不建议你表哥给你们贷款还钱啊。
一口一个我妈不懂，一口一个家里刚被骗。
扯来扯去，营造出一副自己最可怜，自己也是受害者的形象。
结果呢，你们家有损失吗？
屁损失没有。
被骗？
谁能骗你们？
你妈妈有钱被人骗，没钱去还钱？
小姨说一句，没事别还。
这句话你们就听进去了，小姨说快还我钱你们就充耳不闻了。
我从头到尾没看到你们被骗又什么实质性的损失，所有的风险都是别人帮你们扛啊。
你也知道你小姨婚姻不幸福，怎么地，你替她挡了姨夫几脚，值百万啊？
三十万，你有没有想过，这三年小姨是怎么过的？你有没有想过她受了姨夫多少生理和心理的压力？
这个时候，你怎么不把她当亲妈看待了？
人家现在一没和你家断绝关系，而也没要你们实质性的补偿。
连个脸色都看不得？
这就是我说你全家龌龊之极的理由。
你还有脸问怎么办，怎么才能让小姨开心。
我看是小姨怎么才能让你们开心。
别来烦，别给脸色，是你主动接我的，你自己说别还的。
现在是题主你不开心吧。
每年都给几千块礼物了，姨妈也收了，脸色给谁看呐！
看看这段话，我给大家翻译一下。
小姨啊，楼市有风险，有涨就有跌。我现在反正也就这副样子了，钱也是你主动借给我的。从16年到现在，我都给你送了两年几千块钱礼物孝敬了，还摆什么臭架子，别tm给脸不要脸啊。两年了呀，你还有完没完了！操！
龌龊，真心的龌龊之极。
有尔等亲戚，八辈子血霉。
肝能补脸 白米Ⅲ级
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你们这种情况，我不过多评判，但三年仅仅支付2万的利息，是不是低了点？
还耽误人家买房，人家当然看着你们烦了。
白米Ⅲ级
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妈呀，自己买房的时候钱要不回来，还要被说自己观念老不肯接受贷款。
其实我这几年买房，每次都要借一部分钱，默默感谢一下我所有的亲人朋友。
每次我都跟约定好还款日期，举例说明:这五万块我最早一个月，最迟一年还你，在我还清钱之前，你缺钱随时找我要，我一定立刻还你。然后打借条，把这些话写上，签字，按手印。
实际上基本最长半年我就把所有的欠款还清了，欠着亲朋好友的钱，寝食难安。大家不肯要我利息，我就在还钱的时候买等价的礼物带过去，借条回收。
借条是我强行写给他们的，他们都笑我多此一举。但我一定要白纸黑字，我怕我哪天出意外挂了，这样无论谁接手了我的财产，他们都可以找他要回自己的钱。
这是做人最基本的常识。还用得着分析么？
假如有个人借了30万给我，本来说好三年还清，但第二年他要用这笔钱，那么我会有这么几个方案:
1.借别人的钱，把这笔钱还给他。
2.拿我房子做二次抵押，还钱。
3.卖卖车子，套套信用卡，还钱。
4.卖房，还钱。
可能还有第五第六，但绝不包括不还钱让人自己买房的事不了了之。
没有任何借口。
至于题主么，买礼物什么的不是最基本的么？真觉得抱歉的话，无论姨妈给什么脸色看都忍着吧，人家真的是拿自己的幸福换来了你的幸福，你摆正心态好好对待她，她有需要的时候尽量帮忙吧，她年纪大，你若有心，总能帮上忙的。
白米Ⅲ级
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白米Ⅲ级
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别急，这笔账是可以算清楚的。
方法很简单：债转股。
先捋一捋，亲人借钱给你买房，由此导致自己错失买房机会，遭受巨额损失，这其实不是单纯的借钱行为。（当然如果你认为就是借钱还钱那我也没办法）
所以应该把借给你的30万算作你总房款的股份来看待，是一种投资行为，让亲人也享受到你房产增值的收益。
但由于你买房借用了杠杆，30万起到了相比自身数额更大的作用，同时考虑对方由此错失机会没买到房，所以这个30万股本应该适度的乘以一个系数。
这个系数要充分考虑30万在你首付中的作用以及对方的损失，双方商议而定。
最终，你的房子涨了多少钱，按照30万股本乘以系数的比例，即可算出双方均满意的还款额。因为这个还款额也是在你能力范围之内的。
举个栗子：你买的房300万，首付90万，贷款270万。涨到现在翻一倍，房子值600万。2013年北京的房子，涨一倍肯定是有的。
在这里，亲戚的30万借款如果单从总房款来看，只占10%股份，这显然是不合理的，虽然总价来算就是这样，但其实这30万对你的帮助要远远大于10%。
若以90万首付来看，30万占股33.3%，这显然也是不合理的，偏大。除非后续的房贷，亲戚和题主同比例投入，但估计题主也不答应。
所以现在就很简单了，在这个假设中，30万的应占股比就是10%～33.3%。在房子增值300万的情况下，即分红30～100万。（这里是纯分红，原来的30万本金还是要还的）具体的，可以再根据亲戚的损失情况来考量。当然，既然把债转换成了股，那么就是投资行为了，题主不需再给利息。
关于感激之心，毕竟，能赚这么多钱，不就是多亏了姑妈所赐吗？
如果换一个极端点的假设，你就差1万块买这套房，你知道它一年后铁定翻一倍，然后全世界都没有钱借给你，只有姑妈可以借你1万，但是要求你还100万，这钱你借不借？
最后简单说说，契约精神很重要。好借好还，知道的多，做到的少。
题主说「三年后还」，我是不是可以理解为连字据都没写？而且「三年后还」这个时间约定，等于永远不还嘛。
能借钱是情分，借的时候应该妥善说好还款方式、节奏、期限、利息。
我也曾找人借过钱，我把这事儿就当成了我的家庭融资。
借的时候不仅方案约定详细，还主动做了简单的“路演”及资金流量表测算，说明这笔钱我拿来做什么用，这笔负债对我来说压力有多大，尽最大可能给给予我帮助的朋友亲人们安全感。
同时制定了两个补充协议，一是有几种可能会出现我还不上的风险点，然后我如何应对；二是万一他们突然用钱，如何协商共同解决。
其实个人、家庭和一家公司一样，现金流是很重要的，所以还款节奏很重要，但一般人却不重视（或者说选择性不重视）。
拉个表格，等额本息每个月还，是对大家最好的方式。但是一般亲戚朋友碍于情面可能嫌麻烦，可以考虑按季度、半年或一年偿还，尤其要注意，还款节点尽量远在如国庆、春节等重大节日前一段时间，这个道理大家都懂。
上面是原回答，下面是偶然看到题主补充后的补充。
忍不了了，真是越描越黑！这个问题下指责题主已经变成「政治正确」了，我本不想如此。原回答是如果我在这种情况下会如何解决处理，也就是我眼中世界本来应有的运行规律，希望提供题主以参考。
现在偶然发现题主又补充了几点，虽然手机一条一条对应着回答非常不方便（知乎PM是不是可以修改下这个问题？）但还是忍不住得逐条回应你：
首先是标题，「找亲戚借钱买房，房价涨了，亲戚天天闹怎么办？」这标题没人觉得哪里不对吗？
该题标题应该为「亲戚借钱给我错失买房机会，房价涨了，天天闹怎么办？」，重点应该姨妈错失买房机会，而不是眼红你买房涨了。
我阴暗的猜测下，题主起这样不陈述客观事实的标题，内容大打感情牌，初衷是想得到知乎的同情和帮你声讨姨妈吗？
1.无意义内容，与借钱无关。感情基础是借钱的“担保”，不然不会借钱给你，它只是个动因。一旦借钱动作发生，一切应与感情撇开关系，就钱谈钱。
2.这简直是自我合理化心态的范例啊…「我们家人都家暴，所以女人当然就是打出来的」、「全校99%都考不上大学，我当然也考不上」。然后说你表哥，给钱是给钱，借钱是借钱。如果是给钱，压根就没想着还就别扯在一起。如果是借钱，请要求他还钱，并且至少了解他的财务状况，理论上哪怕每个月有500结余，还你300，一年3600，也能得出理论上的还钱周期，但如果理论数据都算不出来，那不就是给钱吗？
3.所以2013至今？三年还变成六年了？这不就是没准备还吗？
另外我没看懂到底要不要求还，借的时候为啥不约定好，写明借款和还款问题？好吧，又是该死的亲情，亲戚拉不下面是吧？你作为借钱的一方，该怎么还心里总要有点数吧，至少语言上总要有个承诺。不是答主冷血，正因为有亲情在，才能借到钱，这里亲情是担保，但是涉及到money的流程，能不能少谈点「感情」？
456不说了，可参照原回答，我的处理方式，提供借鉴。
白米Ⅲ级
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你赚，人家还是会替你高兴，
但是人家因你而亏，那又是另外一回事了。
所以你的问题像是标题党。
啊啊啊啊啊 白米Ⅲ级
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帮你算了一下，利息钱是4.95万，
额，这是老人家很简单理财，
即使是5%利息，3年，这个银行太多了，也是4.5万！
你结果给人一价值2万的黄金还觉得委屈了
就不说因为你买房损失100多万了。
其实帮你是情分，不帮你是理所当然！
而且你自己借钱在一线城市买房了，不说多的，最少赚200万起，仅仅从价值算
而且还不算后面买房有没有资格
你自己摸着良心问一下，
没有这30万也许你可以买房
但你找其他人借，最少年息10%吧，10万利息起！
说句实在话，
你买房，没钱，他们用尽全力去帮你！
是说的三年，但30万我相信是其财富很大一部分了
但他们买房，仅仅是要你提前还钱，真心没什么不应该的。
你家有事没还！
结果你也看到了损失100多万
换个方向想，
你姨妈找你借钱买房，你想买房找他还钱，没还
你损失100多万，你什么想法了？
最后还仅仅给一个2万黄金，连利息钱一半都不到！
是人，正常情况，都不喜欢，给脸色看了！
ps:
1
因为她既没找你要利息，要没和你签订合约
许多人那银行关系比，说不应该提前要，
不好意思，一看别人就没找他要利息，别人需要钱，怎么不能提前？
拿合约说事，大概率是没写合约的！
2帮人帮你是情分，不帮你是本分，
又不是你爹妈，借钱你就是天大情义了
3社会上借钱，30万定3年，最起码10万利息起！
搞不好就是年息15%甚至20%，
如果年息20%，一共要还51.84万，利息钱是21.84万！
如果年息10%，一共要还39.93万，利息钱是9.93万！
不要觉得15%，一共要还45.63万，利息钱是15.63万！
不要觉得利息15%高，民间借贷真心很正常，这算低的了！
卖铁小王子 白米Ⅲ级
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问题：
1.题主愿意帮忙还月供，三年后还本金，对于姨妈来说，三年后收到钱再还清贷款就好了，跟全款没差别，这种事都想不清，是姨妈傻？
2.还是姨妈根本没有70万，甚至首付都不够，一看苗头不对，就指望题主还这笔钱抓紧上车，结果题主不还，害得姨妈得多承担100万价差。结果题主还觉得2万块金条就够意思了。
题主，你一线城市房产的增值部分多了去了，就给2万，你真对得起你的良心吗？
白米Ⅲ级
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自己借钱给A，A不还，理直气壮借了B的钱，也不还。
这彪悍的家风，这苍白的理由，这欠钱的都横起来了，还不容许给钱的委屈。
1、你借钱给表哥20万，他不还，你不收利息，所以你得出借小姨30万钱，也可以不给利息，甚至不急着还。
～请问，你表哥是你小姨儿子吗？
～请问，你是你小姨儿子吗？
～请问，你算老几，你妈的亲戚，你能跳出来说，这是家族规矩，不算利息，爱还不还。
2、你叫小姨几声妈，她钱就是你的钱了？我叫你声爸，你房子加上我名字好不好？
～哟，你从小就知道她没儿子，所以自动设计好了，你叫妈，她财产你继承是吧？
3、没钱，就别装b去北京买房。
钱不够，就老老实实多交税。
你家还为了自己家省钱，坑亲戚朋友，真是遗传的吗？
4、12年借的钱，16年还，约定三年，是三年么？
期间你家有余钱被人骗，别告诉我是什么p2p，什么高利贷这种，反正差不多的，之所以被骗，无非就是贪。
有钱想先赚钱，不想先还钱。
～是不是要脸呢？
～是不是故意的行为？
～手头松动了，是不是第一应该还钱？
～哦，你反正想没利息的，三年没到呢，不急，赚点钱再说。
5、你爸妈真要脸，自己为了省中介费什么的，要人家借钱。到了人家买房的时候，叫人家贷款，说利息你来付。
～能付多久？
～万一你家穷到底，付不出呢？
～你看你家哪一个不自私？
其实你就差没说，小姨又没孩子，要买什么房子嘛，将来也是给你的嘛，自己人嘛，毕竟叫妈了嘛，对不？
白米Ⅲ级
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匿名用户 白米Ⅲ级
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你要去和她说，你把她当妈，你买房她出钱了，房价涨了就有她份！她借你的钱就当入股了，你的房价涨多少钱，按比例里面就有多少钱是她的。然后告诉他你房价涨了多少，现在有多少是她的，她要你就给她凑！说之前你欠考虑，就想到房价能涨点儿，没想到能涨这么疯，不然你当时砸锅卖铁也会把她买房的钱凑出来的！
然后我来解释一下原理。
亲戚明算账这种事情，在我国广大地区是行不通的，对于许多长辈来说，借钱的时候不明算账，还钱的时候才算，这就跟要绝交了差不多。亲戚之间无利息且不约定还款期的借款，和许多“能还就还，关不上算了”的借钱行为，看着像是不在意利益，其实要的是“有一天我有事了，你也得不计成本不要回报的帮我”。
所以，现在的问题是，你有发财机会的时候她成全了你，可是她有发财机会的时候你没成全她，这看似是钱的问题，但根本不止是钱的问题。因此，无论之后你用“送礼”这种方式陆陆续续补给她多少，哪怕你给的远超她应得的，你还是欠她一次“关键时刻挺身而出”。所以，算清账，撇清关系这种看似“理智”的现代处理方式，只能彻底伤害你们之间的关系。你知道这种关系多珍贵吧，需要多少成本和心血堆砌维护吧，我想你知道的。
所以，你现在不能强调“明算账”，而要强调你们的“共同体”关系，她成全你就是成全她自己，你的机会就是她的机会，你赚了就是她赚了。这样你们才能不伤感情的处下去。不要心疼那点儿钱，按入股分给她。你要想，当时她不借你钱的话，你剩下那些也没有。
从小叫妈的关系是很难得的，不是是个人就能有的，因为这件事毁了就太可惜了，努力哄她开心吧。
匿名用户 白米Ⅲ级
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一者，传统社会，羞于借贷，要么认为借贷是走投无路之下的无奈选择，要么认为贷款需要还本付息，是在不断赔钱进去，因而在购房时常常倾向于全款。却不明白，住房贷款利率背后有政策支撑，按揭贷款的资金成本，基本哦都会小于持有现金的无风险利率。
二者，传统的熟人社会，亲朋之间的借贷一般是不讲利息成本的，因为今天你帮我明天我帮你，这是互惠互利互助关系的常态。这种关系之所以能够维持，在于传统社会相对稳定，而亲朋之间深受关系社会的影响。然而在现代社会，社会瞬息万变，这种简单的互惠关系很容易瓦解，由买房导致的亲情冲突，就是典型的案例。
三者，在中国的传统认知里，寅吃牟粮是败家行为，有多少钱就有多少与之对应的消费水准，所以不存够钱是不愿买房的。然而现代的持久收入假说理论证明，收入是可以在现在与未来之间进行分配的，不必局限于暂时性的收入，而应该根据整个生命周期的收入进行消费决策，才能获得消费效应的最大化。人们常举的中国老太与美国老太的例子，就是这个意思。
所以，从传统社会走向现代契约社会，一大标志就是金融观念的转变。什么时候认识到资金是有成本的，了解到稳定的契约比散漫的亲情更有利于维护彼此之间的关系，懂得在剧烈变动的社会如何依靠契约来维护稳定，那才算真正实现金融观和社会观的现代化。