资金足够买房的情况下,一次性购房和贷款买房哪个好？ - 诺米粒 - 2024最新贷款口子论坛
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资金足够买房的情况下,一次性购房和贷款买房哪个好？

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2015-06-08 添加评论
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    北宋 白米Ⅱ级

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    当然是贷款买房。原因如下:
    1、商业房贷和公积金贷是绝大多数普通人一辈子能获得的为数不多的低息贷款，可以说是“扶贫贷”。商业房贷利率一般为基准利率的85折至1.1倍，公积金贷款利率一般相当于基准利率的7折。这种利率水平甚至低于银行稳健理财产品的利率，可以说不用白不用。
    2、选择贷款买房，可以把自有资金用来做其他投资。如果有朝一日不想做其他投资了，也可以提前还款。等于给自己多了一个选择。
    3、如果经济能力足够，最好买能负担的最贵的房子。不然，换房的想法往往比当初想象的来的早。也就是说，如果你本来打算全款买100万的房子，可以考虑拿100万做首付，买300万的房子。
    以上，供参考。
    2015-06-08 23 0
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    温酒 白米Ⅰ级

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    你买理财都比还得利息多……
    2015-06-08 3 0
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    厉害了我的国 白米Ⅲ级

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    个人感觉贷款买房更加划算，而且最好贷款的时间长一些。尽管需要向银行支付相对高额的利息。但是手头多余的钱可以做一些投资。就算是买理财也比那点利息高吧！反正能贷款最好贷款买房。
    2015-06-08 2 0
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    中银 白米Ⅲ级

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    贷款，机会成本低。
    机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等
    贷款买房剩下的钱可以进行投资盈利。
    2015-06-08 0 0
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    匿名用户

    匿名用户 白米Ⅲ级

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    也不一定贷款就好。。。

    你能保证自己一直都能还的起贷款吗？


    日本泡沫经济期间无家可归的人不要太多
    2015-06-08 0 0
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    徐無鬼 白米Ⅲ级

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    现在贷款利率商贷4.9，公积金3.25。你自己算了看看贷款划算还是全款划算。
    2015-06-08 0 0
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    匿名用户

    匿名用户 白米Ⅲ级

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    这个得看房价了，09年我爸给我买房的时候花了40多万付的全款（二线城市，现在房价差不多翻了一倍多），如果当时把这些钱买两套全付首付剩下的贷款的话，现在差不多多赚了一套房子了
    2015-06-08 0 0
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    王迪 白米Ⅲ级

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    贷款，房屋总价的四成最好
    2015-06-08 0 0
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