更新一篇文章，这次不要在封停24小时了好不好……
[quote]还房贷，等额本金和等额本息哪个好？

给懒人的开篇结论：等额本金和等额本息没本质区别，借钱时间长就利息多、时间短就利息少，银行没占你的便宜，你也占不了银行的便宜。

还房贷有两种办法，一种叫等额本金法，一种叫等额本息法。我打赌你肯定见过这样的文章，说银行劝你用等额本息是为了多收你利息，所以一定要采用等额本金法。
事实不是这样的。银行能挣多少钱，关键是贷款给你的利率，本金早收回来或晚点收回来关系不大，早收回来还可以再贷给别人嘛。放贷这两种还款办法，拧巴的地方在于它每个月都要还利息和一部分本金。不仅是放贷，P2P网贷也有很多是等额本息还款，比如陆金所，所以值得搞清楚。
一般贷款，是先还利息，最后才还本金。比如你借了1万元，年利率10%，那你一年后就还1000元利息和1万元本金。再比如五年期国债，每年结息，1万元5%的利息，那就是每年给你500元，第五年结束再还你500元利息和1万元本金。
房贷就是那种不文艺的贷款了。你每个月都要还利息和本金，但是利率是固定的，还掉的本金就不会再产生利息，因此本金和利息每个月都在变动。
等额本金法是每个月还的本金数量固定。比如说你贷款100块，每月利息是1%。等额本金，就是每月还1块钱本金，加上剩余本金的1%利息——虽然每个月还的利息越来越少，但固定还的1元本金不变，最后一个月正好全还清。
等额本息法就是每个月还的“本金+利息”金额固定，但是其中两者的比例会变。比如每月固定还两块钱，一开始可能是0.5元本金1.5元利息，后来本金越还越少，就变成1.5元本金0.5元利息——这个办法算起来很麻烦，但也能让你正好在最后一个月全部还清。
上面这个比喻很拙劣，请理解大意。详细对比请在百度输入“房贷计算器”，计算结果会对比两种还款方式。下面是“房贷计算器”的截图：

总而言之，房贷要根据自己的承受能力来。房贷利率是一样的，用等额本息法，银行没有占你的便宜；用等额本金法，你也占不到银行的便宜。等额本金前期还款压力大，好处当然是后期还款压力小、总利息少。等额本息是前期还款压力小，但是还的总利息多。
需要特别注意的是，每月还房贷的钱，最好不要超过家庭收入的三分之一，别忘了你住房子的物业费之类也要花钱。还有就是一定要盯紧公积金，如果能用公积金贷款，绝对是占了大便宜。
理财实验室另外两篇关于房子的文章，回复26查看《如何掂量房子的价值？》，回复27查看《论房价》。
欢迎关注理财实验室，请在微信公众账号中搜索“理财实验室”或“MoneyLab”。
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有个笑话说，一个歹徒劫持了一家餐厅，规定第一个交钱的交1000放人，第二个人交2000，第三个人交3000…以此类推。餐厅里的人拼命排队交钱。

很多事情虽然不合理，但是人们看看后面排队的人，心里也就踏实了，总算还有更惨的。

就像@仲晨 说的，“房贷政策，不同地区、不同时间、不同银行的实际操作政策随时在变化。”我来结合我的工作说说对这些问题的看法，应该有一定的代表性（国有四大行之一从事零售贷款工作）。

零售贷款条线将所有零售贷款分为标准类贷款和非标准类贷款，即标准类和非标类。标准类贷款包括新房贷款、二手房贷款。非标类贷款包括信用贷款、投资经营性贷款和汽车分期贷款。

这个问题主要问到新房的，那就属于标准类的新房类贷款。标准类贷款之所以称之为标准类，是因为相比较非标类贷款，其风险程度低，就像流水线上的产品只要按照标准类贷款的流程做就行了，基本不用担心客户无法归还贷款的风险问题。

下面主要针对你提出的问题逐一说说自己的想法：
1.贷款月收入超过月供的两倍以上才可以买？这是硬性要求吗？能作假吗？
原则上，银行内部有文件要求，借款人及其配偶之家庭月贷款还款总额与家庭月收入总额的比值不得超过50%。因为从银行层面审批贷款的重要因素是借款人有没有足够的收入在保障家庭基本生活支出前提下还贷款，所以银行就定了一个50%的比例，也是为借款人考虑。

如果是单身或离异，父母不作为共同还款人，你自己一个人的收入证明的字面数字必须符合50%的规定；
如果是单身或离异，父母作为共同还款人，那么你们开出来的收入证明字面数字总额必须符合50%的规定；
如果已经结婚，那么不管房产预售合同上有谁的名字，银行都会要求配偶必须签订共同还款承诺函，以履行“配偶知情权”。主借款人必须提供收入证明，至于配偶是否提供收入证明要看“50%的规定”。

银行审核以上收入证明数字真实性的材料就是借款人提供的近三个月银行流水。希望你能理解我的意思，银行会向借款人及贷款相关人明确收入证明的要求，材料都是借款人提供，一般情况下，银行没有太多精力去验证材料的真实性（这里的真实性与审核收入证明的真实性不一样），因为对银行而言，新房类标准类贷款就是流水线作业，只要贷款审批下来且借款人按期正常还款就万事OK。

PS：银行对于借款人是否需要提供近三个月银行流水是有要求的。如本人所在银行规定，若借款人月收入大于8000元的，就要提供银行流水。

2.要要提供流水和工资证明；那第一条不久没做不了假了吗？
银行验证收入证明真实性的材料包括借款人的近三个月银行流水，近三个月缴税证明或近一年的公积金缴存证明、社保缴存证明。银行流水是比较有意思的证明材料，因为银行审核借款人月收入情况只看所提供银行流水近三个月的平均月进账额，只要月平均进账额与收入证明一致，即判定收入证明有效。
所以，如果收入证明总额不符合“50%规定”，而借款人又非常想申请贷款，那借款人自己就应该知道怎么做了。再者，全行业产业链非常发达，没有做不到，只要想不到。

3.选房-首付-办贷款-验房-交房 一般各多长时间？
与房地产开发商接触不多，那就说说本业办贷款的时间。总而言之，新房类贷款肯定会在房屋交付之前审批下来的，而平均时间大概1.5-2个月。
一般情况下，银行与借款人及关系人签订住房类贷款后，并不能立马开始流水线作业，因为标准类贷款资料里必须有房屋预售合同，而房产商会在客户交首付的时候让银行与客户签贷款，客户在交完首付并和银行签订住房贷款后，房屋预售合同才能拿到房产局进行鉴证和备案。

预售合同鉴证时间大概需要20天时间，商业贷款审批环节（包括材料完整性检查，真实性检查、内部三级签字审批和风险审批）需要2个星期，办理预抵押需要1个星期，最后放款还款还需要1星期时间，如果借款人同时申请公积金贷款，贷款整体审批时间将加长半个月时间。

其他环节请询问咨询您的置业顾问，多问问不同的人就基本了解了。

4.银行批不批贷款怎么看？
参考以上第一问和第二问。标准类贷款风险低，只要贷款资料表面上合规合法，借款人及关系人工作稳定，[u]信用报告无连续、恶意逾期[/u]，新房类贷款基本一次性通过，只等着落实前提条件放款。

5.除了放款 各种税费交还要交多少？
从银行的层面，银行与借款人或客户只存在贷款与还款的关系，相关税费可以参考@张亮-Leo♂ 的解答，但一手房作为第一套房申请住房类贷款，缴纳的税费包括印花税、契税、产权权属登记费和交易手续费等；而二手房作为第一套房申请住房类贷款时，在一手房缴税费基础上还要缴中介费、担保费（网签要交）、过户费等，房龄不满五年的要缴营业税。林林总总税费比较多。

最后说一下零散的一些注意事项：
1、本内容写于2013年7月22日，经历的本年6月底的流动性紧缩，简称“钱荒”，目前某些银行，甚至大型国有银行确实没钱放款。整个7月份，办公室每天都有人吵着放款，基本都是买二手房的客户，一方面因为房价上涨，一方面因为贷款办理时间长，银行无法放款，有客户因合同违约而卖方“逼宫”的。

2、不得不说，每个行业内都会存在“权利寻租”的规则破坏者。贷款放款量是银行客户经理的重要考核指标，也是绩效奖金的计算基数，客户经理会优先处理贷款金额大的申请，因为客户经理会寻求投入精力的价值最大化。但在客户经理不用担心自己绩效奖金的前提下，甲贷款与乙贷款在客户经理眼里是一样。@Mantou Lee 说的对，碰到银行因为头寸紧张无法放款时，要么等，要么换银行做，但这个时候就要衡量等待与换银行的各自成本了（实际情况下，银行安抚，客户都会等）。如果非要塞好处，就要注意向谁塞能达到价值最大化了。

3、应该会有人问，房地产开发商是怎么选择贷款银行的呢？这涉及到房地产开发贷款的企业贷款行了。如果开发贷主要是甲银行，那么甲银行会续作房屋按揭类个人贷款，但不排除其他关系好的银行介入到个人贷款环节中。房地产开发商会提供几家贷款银行供客户选择，但会有那么几家银行是置业顾问的推荐银行，客户不能自己选推荐银行之外的银行办理住房按揭类贷款。

4、标准类贷款里包括二手房作为首套房申请贷款，相关首付比例与贷款利率政策与新房基本相同。二手房不同于二套房。银行流水只要是借款人及其关系人名下的都行，没有规定必须是某家银行的。

5、将这些梳理出来也是给千千万万前赴后继，为我国财政收入创造杰出贡献，为GDP增长贡献力量的买房者贷款买房时参考之用，做到“心里有谱”。

6、如果准备买房了，就要做好长期等待或与二手中介长期做斗争的准备。签贷款时，最好要张银行客户经理的名片（或电话），以备不时之需。

以上内容仅供参考，“阅后即焚”，谢绝转载。

----------写在最前面：没写清楚的地方欢迎提问，最好直接回复，私信容易忘||---------要找中介的不要问我了，这事情要亲力亲为，坑点太多只能自己或者非常信任的人来------
题主坐标哪里？上海能办，要求户口/居住证积分满三年，符合其他公积金贷款要求。我自己拍了一套，虽然种种原因最终没有贷公积金，但是确实是可以贷的。不过只能混合贷款，商贷部分折扣不会好（当时谈95号称给我很好了，友情面子价）。
另外我是在乔家路公共资源拍卖中心拍的，上海本地的法院和拍卖行都会给出一系列配合你贷款的材料（当然也要催也要跑，拍卖房就是折腾:-(）。据我所知淘宝拍卖大多是外地法院，到时候你可能要向外地法院多申请一份裁定书，可能还有其他材料。
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发现回复里面问题渐渐偏向了《被限购的小伙伴如何在上海买拍卖房并贷款》~那就擅自偏题开答。
首先除了限购的，强烈不建议买上海拍卖房，一句话，身心煎熬而且并不划算，***请查看费用篇。外地拍卖房确实会便宜，在上海，有这么多的限购的小伙伴，捡漏不容易。
限购又要买就接着看吧，
【part1准备买个拍买房】
【心理准备】准备买拍卖房就是个心理马拉松，之前说服担忧的父母，中间安抚抓狂的自己，最后的收尾总是没有想象的顺利。
【信息准备】公拍网http://www.gpai.net/ 和人民法院诉讼网人民法院诉讼资产网是我知道的两个最正规的拍卖房源网站了，当时都是在这两个上面找的。（淘宝拍卖几乎都是浙江的法院，感觉拿协助执行通知和裁定不如上海的方便，如果有人试过就快点砸过来补充吧。）
【资金准备】资金准备也很重要，不但要有房价10%左右作为交保证金的流动资金；举牌的时候，2周内能到位的钱、后续的贷款渠道也应该准到位了，否则就是自己作死了。
拍卖房都是原则上全款，因为贷款在规定的付款期限内（两周比较多见）一般出不来，但是有两个曲线救国的方法：（1）和拍卖行商定，先全款，再办房贷，贷出房贷放款到拍卖公司后，拍卖公司再退还之前付的钱。（2）先全款，办产证，办好之后倒贷房贷。
不要听信中介推荐的垫资公司，垫资公司=高利贷！垫资公司=高利贷！垫资公司=高利贷！供参考的资金渠道，：
1.信用贷款（以稳定工作和资信担保的无抵押贷款，可以一人30W，利率6出头)，
2.家庭其他的房产到银行办理抵押消费贷款（基础利率上浮0.1-0.2），
（1.2的银行贷款都可以找银行先审核好，不贷出，等到需要付款的识货可以立即放款）
3.亲朋好友借钱……（感谢这么多年来全家棒棒的人品，更感谢相信我们的人）
【part2看中一套房,走上不归路】
【拉产调】看中的房子火速去拉产调，在和中介和拍卖行沟通的时候就有底了。到房子所在区交易中心，带上身份证，房子地址，20元拉一份产调，房子的来龙去脉一清二楚。“满五么？满二么？欠了谁谁谁多少钱。”
【查户口】户口可以想办法查的，据说要问公安（不一定告诉你），查到有的可以试试谈钱（反正没感情）～不过上海就算房子里有户口只要有产证依然可以再办一个户口本，如果考虑学区的话我了解的好学校一定要产证户口都有的，只要没有离家小朋友入学时间五年内的入学，前房主占不到你的名额。（话说回来，和我一样外地户口单身限购的是大多数吧，五年里哪来的小朋友入学，(╯‵□′)╯︵┻━┻）
【看样/敲门】有的房源拍卖行会组织看房，这种去看就好。
不组织看样的请进入扰民环节：一般我会死皮赖脸的敲门，试图见到里面的人；之后还会问门卫问邻居多打听点情况，为了这事我还带着烟。某天被同事看见包里的烟，同事下巴都掉了，一脸你逗我的表情，和平时画风不对好不好。不是天生萌萌哒的男生请注意，求求你们，带个妹子和你去敲门好不好，有人私信表示自己五大三粗，根本没人给他开门……什么？没有妹子？请同事帮忙吧……什么？码农公司没妹子？你逗我，你们前台不是妹子么……妹子请注意带个汉子一起吧，在楼梯间不出现保证下安全。
一定要去现场看，上海法院都不负责清场的，得靠自己，运气好能碰到已查封空关的，所以我都事先去看，什么场景都见过了，甚至见过门口被泼油漆的～搞的定的才买，搞不定的就默念：“又不只有这一套，就当没看到”。
查封的确定没问题的，拍卖行会告诉你的。有租约的话负责的拍卖行也会告诉你～
【缴纳保证金】去拍卖行交钱登记，去前问下支持刷卡不？还是只能汇款？顺便一定搞清楚，交易税费各付还是买家承担。如果各付就可以不用管满几唯一的问题了。
【part3拍卖大电影现场】
【提前计算最高出价】不要被现场的气氛左右，提前算好自己的最高价（建议综合参考：资金，市场价，交易税费承担方式，房子的满意程度，后续会有的其他费用**后续费用会在补充篇写）。现场无法估计，算好就严格执行。有些拍卖师很厉害，能左右现场情绪，千万不要冲动，见过有人拍卖现场被老婆疯狂抢牌子抢不到，拍到后后悔无比的，一个厉害的拍卖师绝对至少能多拍出5%的价格。
【part4不是结束，是又一个开始】
写不下去了，后补……
【part5补充篇】
【拍卖房便宜么】我们抛开房价说比例，计算不找房产中介的情况。
我的房子拍到那个月的市场价是100，我的成交价是81.25，
但是！拍卖房便宜都是假象，为什么呢，
因为还有3.6左右的拍卖佣金（约81.25*4.5%，200W以下部分5%超过200W部分是3%，就当4.5吧），
房子有租约，解约花了6.25（这个我事先知道的，拍卖时候算作了沉没成本，可以理解为成交价是87.5，其实现场拍的人大多也知道解约花多少钱，没有这个租约，这房子能拍到87-88的样子。），
贷款给中介估计要花0.82，加起来差不多92。
你看便宜了8%吧！好开心有木有，心花怒放有木有，想到上海的高房价赚了这么多，出国旅游好不好！但是*3还没完，普通贷款以我的信用记录85折不说，88绝对没问题，但是最后我是95，而且没贷出公积金。
所以商代部分差了0.34%，公积金部分以现在的利率差了1.41%，
这样60W公积金30年利率差为17.5W，折算为当前比这个少，资金时间价值懒癌不想算，有人帮算么？？闭眼瞎猜就当9W（≈17.5/1.05^15)；商贷以40商贷记，30年多花了2.993，懒癌继续不想算,就当1.5。
最后相当于花了93.5+9W+半年的奔波。
后面的事情大家都知道了，以上海的房价是划算的，前提是你的工资为0或者上班请假跑来跑去不扣钱~所以我只能说，市场多么的理性。
然后突然发现自己没算半年来50左右的钱都是挪的银行的消费贷款6%左右利率，我已经算不下去了。又是一个3，96.5+9w，好吧，只能说我工资低，差点没亏……
【待续】
【17.3.22房子现在装修结束，看到好多赞，小透明好开心】
感觉拍卖房这件事情让人成长了许多，处理的事情繁杂到超乎想象，尘埃落定，大有久病成医的意思，也不知道有多少参考意义。

当我还在初恋的时候，人们都给我说，你看看你的妞多漂亮，将来你要是不能给她房子，车子，她就要被隔壁王老板睡了又睡，让你从头绿到脚。
我一想到肥头大耳，脑满肥肠，痔疮长在脸上，口水拉得老长的王老板才舔完了非洲鸡，就又像头野猪一样拱我含在嘴里怕化了，捧在手心怕碎了，细皮嫩肉的妹纸，就感觉心如刀绞。
还有人说什么房子不是房子，是阶级的隐喻，身份的象征，优雅的代言，富贵的化身......
说真的这些话听多了，我整个人都不好了，削尖了脑袋想挣钱。格局小得很。
可是，一套房一两百万呀，纵然是再努力，年纪轻轻也买不起呀。
看家里人上班领工资，一个月几千，一年几万，不吃不喝，买套房也要一二十年，我算算，一二十年，我都三四十了，心怡的妹纸，怕是和非洲鸡一起给给王叔叔生猴子都生了一打又一打了......
就算是两个人一起奋斗十年，整个青春逝去，然后就守着一套房子，而隔壁老王生下来就是别墅泳池，你还是比不过啊？所以难道人生就该如此？
顿时觉得人生一片灰暗。
后来我出国了，为了房子，为了妹纸，为了有了房子才娶得起妹纸。为了有了房子，妹纸才不去找隔壁王叔叔生猴子。这一出国，稀里糊涂就是十年。
出国还没有两年，妹纸就跟着别人跑啦，不过不是有房子的王叔叔。只是一个能陪伴她的年龄差不到三岁的男生。
而我在海外漂的十年，住过很多房子，有大有小，有中午睡觉，蚂蚁就在铁架子床边的墙上行军的集体宿舍，有奢华富贵，距今已有上百年历史的贵族城堡，没有哪一所是我自己花钱买下来的，每一夜都是邂逅。
在漂泊的路上，遇到了和我一样漂泊的人，有男人，有女人，无论是在撒哈拉的沙漠上点燃篝火，遥望星空，然后一起挤帐篷，闻脚臭，还是在寒冷的冬日踏雪寻梅，咂两口威士忌，挤进壁炉烧得旺旺的森林小木屋。大家并不在乎你要不要有豪宅华庭。更在乎天黑后，有没有温暖的故事，闭上眼，能不能睡得好觉。
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四海为家的人，又在乎哪个家是永恒的家呢？但是活到现在，我住过，体验过各种各样的房，我很幸福，很满足。

再后来云淡风轻了，有机会接触到初恋，至今她也没嫁给什么拥有几万亩地，几千间房的土豪，依然是和她老公艰难打拼，一起供房养车。而我似乎明白，有房固然好，没房生活还是要过，重要的不是房，是一个男人是否能尽责任去撑一个家，去陪自己的妻儿。最宝贵的财富绝对不是房，而是不离不弃的厮守，和本本分分的陪伴。
说没有房子，就没有底气谈恋爱，这样自卑的人，这样消极的人，就算有了房子，也不见得就能负起责任，也不见得就能给另一半安全感。
而仔细回想，她似乎从来也没有说过，我要先有房，才能娶她。也就是这样，被社会上流传的歪风邪气和自己异想天开的年少无知，害得来终生遗憾。
后来，当我有实力买房的时候，突然觉得，在中国，面对现实，比如户口、小孩入学、养老，尤其是货币的保值，一生投入一大笔钱买房，是有必要的。因为虽然说我们都要死，万般带不走，唯有业随身，但是死之前被少讹诈，少剥削一点还是应该的。但是，将买房作为恋爱，结婚，成家，立业的前提，是愚蠢的。
还记得小时候，爸妈对我及其严苛，任何好的衣服，鞋子，玩具都不让买，就更别提手机，电脑了，理由就是，反正现在用了也是浪费，不如存起来，以后干票大的。
然而我从小到大没吃几顿肯德基，没买一件耐克阿迪，没用一个苹果就算了，也没读什么哈弗剑桥，没住多大连体别墅啊，家里存起来的这些钱，要么是跟着通货膨胀变了废纸，要么是被保险、股市、意外、灾祸剐得油水不剩。总之别人都花了，享受了，活久见了，我依然窘困得掉渣，狭隘得井底之蛙。家里存的房，我也不见得就住的了，用得上，真要是哪天绝症和灾祸来了，也早晚是属于别人的。而为了给别人存房，我居然可以几十年如一日不追时髦不和流行接轨。当别人都在爱疯四的时候，我还把我蓝屏的诺基亚擦得锃亮，如今想想看也是十足的悲剧，悲愤交加。
老妈给我说，你回来吧，我们给你留房子，我突然觉得，这份关爱的三观还是有点问题的，难道我回不回家，给不给父母养老送终，是看在房子和财产的面子吗？房子真的就这么牛逼，可以凌驾于亲情，爱情之上么？
于是我感到很恶心。
去tm的房子。那都是别人的，属于你的就是一个小木匣，过几十年没人去陵园续费，连小木匣子都要被人扬了。你们在乎那么多有什么意义？
生命很短，死期将至终会明白，日复一日的蹉跎和重复真的是一眨眼就结束了。和志同道合的人一起享受，吃，喝，旅游，就是扩大生命的维度，就是变相延年益寿。房子固然要要，有那么一个把你的劳动付出保存起来就行，真的没有必要拿它来要挟伴侣，要挟自己。
有人结婚要房要车，也有人不要，有时候不是你不对，只是没有遇到合适的人。那些愿意劈开腿躺床上天天被人捅，换取一个金丝雀的窝的人有他们的命，而又有多少人生下来就是西门庆的命？
衣食住行，人生要事，供需平衡，适可而止。变态不该成为常态。
如今我什么都用的是最好的，真的只有你吃了，穿了，住了，造作了，才是你的。我也相信，自己只要想买房子的时候，一定买得起，因为我一直在努力，我有一技之长，我也不会满天奢求。那些存起来摆着的，都是帮别人免费保管的。你为他忍气吞声愁白了头，也没有人会感谢你体谅你。只有周而复始的生灭更替，万物轮回。
每一个奋斗路上的年轻人，你一定要相信，一定有一个另一半和你一样正在奋斗，重要的是共同经历和彼此的责任和承诺，房子只是个结果。
你只要不放弃，早晚会有属于自己的一片瓦，也一定会遇到这片瓦下和你厮守到老的那个人。房子是带不走的，带得走的，只有你们两共同的幸福回忆。
最坏不过，或许有一天我真的流落街头，孤独终老，但是我曾今精彩过，享受过，而那些被房子栓了那有且只有一次的一生的人，你们就继续加班卖命为西门庆续命好了。



分享一本我流浪十年求学路上和老师们的真实故事，任何时候都能给你力量。

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《愿你历尽千帆，归来仍是少年》(曾锴)【简介_书评_在线阅读】 - 当当图书

我男友90年，我93，16年3月份在东莞买了四房两厅150平，是我爸妈挑的房子。
我妈说想结婚，必须买房…
只有小几万积蓄的90后怎么买啊，我老妈还要求必须一步到位，说买四房可以生两个娃
我爸妈的钱留给弟弟的，而男友是单亲家庭，农村妇女妈妈把他带大已经是极限，没有欠下债务已经很牛了。
最终和男友的小姨借了15万（由衷感谢），加上我俩手头上的钱，做低首付，付1.5成买下来了。
月供13500（含低首付＋物业管理费）幸好低首付只是两年…
工资：他18k，我7k，两个人住在出租屋，单间，从买房到现在除了公司掏钱的，没有去过一趟旅游…
很感谢他，没有埋怨我父母出的难题，没有放弃我们这段感情。

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日常撒狗粮https://pic3.zhimg.com/50/v2-0f0f704201ac4322a90ffe69202a6a3d_hd.jpg
评论都走偏了（捂脸）不是回答买房了的90后都是如何买得起房子的？ 评论这几天都在吐槽我家庭，然后说我老公很惨…评论也有几个回复因为买房分手，我看了百感交集，其实能走到结婚都是很不容易的，如果真心相爱，希望你们都能咬牙顶住压力。

我俩就是这样过来的：
一共谈了三年，大二认识他的时候，他只有5k。
我大三提前修完学分开始工作，工资4K~10k不等，我每年年底都会给爸妈两万的红包，然后存钱。

我大四的时候被爸妈发现了，知道是一个异省农村单亲家庭的娃，5.5k的工资，老妈在家务农，就死活不同意继续谈，被逼着分手。

他家是真的穷，我第一次去他老家，看到房子还是水泥墙（毛坯房入住的那种），眼泪水哗哗哗地直流。我拿着手里头存下来的3.5万，和他说你考研吧，他紧紧抓着我的手没有说话。后来很争气，他考上了电子科技大学，然后跳槽，工资翻倍有10K了。

我毕业了，他第一次上门见我父母，我爸妈才知道我俩竟然没有断，拉他去看房，刺激他知难而退，然后他问是不是买房就可以一起了。后我爸妈也松口了，开始疯狂替我俩看房。买房的时候，跪求了放贷经理两次才同意1.5成低首付，签字的时候手都是抖的。

买房以后，结婚也提上日程。按照我们的习俗是要给彩礼的，然而他妈妈根本没有钱，我掏了身上最后的2.4万给了我爸妈说是婆婆给的彩礼，因为买房了实在是拿不出来了。我爸妈看我一头非得扎进去的样子也认了，把这个钱拿去买三金，当给我戴上了。

我感谢他一次一次走出舒适区，向上爬升，没有辜负我对他的期待。感谢我的父母，尽管一脸不情愿还是替我们找到合适的房子。感谢婆婆答应让他来广东扎根发展，等房子装修好我就会接婆婆过来一起生活。

--------------2月1日更新分割线--------------
没想到一下子就从小几百赞到破千了，谢谢厚爱⁽⁽ଘ(ˊᵕˋ)ଓ⁾⁾

评论炸出一堆的师兄师姐，师弟师妹出来指正，没有成都，就叫电子科技大学……我错了！正文以修改(捂脸)

报告一下最新进展:工作告一段落，在准备转户口和备考2019在职研究生。嘿嘿，还有两个月就可以卸货了，卸货后低首付也结束啦~月供6.5k✧୧(๑=̴̀⌄=̴́๑)૭✧
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生活并不总是如人所愿，努力不一定会有回报，但努力的过程一定会让你成为更好的自己。

卧槽……还真被熟人发现了……世界太小了（删了照片，匿了匿了，逃）

--------------3月22日更新分割线--------------

我是答主老公。她看到一些评论，有点伤心……

傻子啊，我们的故事，别人怎么懂。

没有钻戒，没有蜜月，你就这样嫁给我了，我怎么敢辜负？

你值得我用一辈子来爱护。